Hostrupsvænge 9

Villa · 135 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 793 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.355 kr/m².2.269.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHostrupsvænge gns: 18.080 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-18,80 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1981-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.664.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,62 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.664.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2020dec.Ejerskifte2.245.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hostrupsvænge 10 5700 Svendborg	148 m²	42 m	05-03-2026	2.950.000 kr.	19.932 kr./m²
Hostrupsvænge 5 5700 Svendborg	105 m²	44 m	02-10-2024	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
H C Andersens Vej 10 5700 Svendborg	134 m²	272 m	21-05-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Gyldenbjergsvej 18 5700 Svendborg	136 m²	322 m	05-06-2026	1.980.007 kr.	14.559 kr./m²
Brorsonsvænge 8 5700 Svendborg	129 m²	157 m	27-07-2025	2.500.000 kr.	19.380 kr./m²
Gyldenbjergsvej 2 5700 Svendborg	140 m²	239 m	29-06-2025	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Bontvedvej 15A 5700 Svendborg	129 m²	288 m	22-05-2026	2.425.000 kr.	18.798 kr./m²
Brorsonsvænge 11C 5700 Svendborg	127 m²	209 m	24-04-2025	3.270.000 kr.	25.748 kr./m²
Niels Finsens Vej 8 5700 Svendborg	139 m²	508 m	28-11-2023	1.975.000 kr.	14.209 kr./m²
H C Andersens Vej 40 5700 Svendborg	125 m²	200 m	19-02-2025	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu