Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Overgade 34, Skærbæk

Villa · 120 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 28.829 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
28829 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 120 m².2.204.040 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)28829 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.601.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,63 pct. siden jan. 2014
492k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202418. jan. 2014895.000 kr.I dag · vores estimat2.601.170 kr.Markedet · 1992491.520 kr.Markedet · 1993501.840 kr.Markedet · 1994565.440 kr.Markedet · 1995569.880 kr.Markedet · 1996649.200 kr.Markedet · 1997708.000 kr.Markedet · 1998800.040 kr.Markedet · 1999743.400 kr.Markedet · 2000879.000 kr.Markedet · 2001868.800 kr.Markedet · 2002851.400 kr.Markedet · 2003807.600 kr.Markedet · 2004819.720 kr.Markedet · 2005940.680 kr.Markedet · 20061.099.800 kr.Markedet · 20071.447.800 kr.Markedet · 20081.698.360 kr.Markedet · 20091.172.160 kr.Markedet · 20101.285.680 kr.Markedet · 20111.351.920 kr.Markedet · 20121.214.640 kr.Markedet · 20131.204.320 kr.Markedet · 20141.073.520 kr.Markedet · 20151.359.360 kr.Markedet · 20161.126.440 kr.Markedet · 20171.375.440 kr.Markedet · 20181.406.280 kr.Markedet · 20191.357.680 kr.Markedet · 20201.534.680 kr.Markedet · 20211.716.600 kr.Markedet · 20221.809.960 kr.Markedet · 20231.670.400 kr.Markedet · 20241.735.800 kr.Markedet · 20251.852.560 kr.Markedet · 20261.730.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2014 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.601.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærbækvej 114, Skærbæk
7000 Fredericia		122 m²451 m12-09-20252.200.000 kr.18.033 kr./m²
Årøvænget 12, Skærbæk
7000 Fredericia		128 m²519 m16-11-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²
Årøvænget 11, Skærbæk
7000 Fredericia		128 m²574 m29-11-20252.175.000 kr.16.992 kr./m²
Thurøvænget 2A, Skærbæk
7000 Fredericia		134 m²318 m21-07-20253.525.000 kr.26.306 kr./m²
Skærbæk Havnegade 27, Skærbæk
7000 Fredericia		107 m²514 m16-11-20251.335.000 kr.12.477 kr./m²
Ærøvænget 9, Skærbæk
7000 Fredericia		126 m²1,0 km05-12-20232.100.000 kr.16.667 kr./m²
Thurøvænget 6, Skærbæk
7000 Fredericia		138 m²252 m07-02-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²
Skærbæk Havnegade 26, Skærbæk
7000 Fredericia		136 m²474 m24-09-20243.200.000 kr.23.529 kr./m²
Årøvænget 20, Skærbæk
7000 Fredericia		137 m²484 m24-09-20252.305.500 kr.16.828 kr./m²
Fjordvejen 45, Skærbæk
7000 Fredericia		139 m²412 m28-01-20241.925.000 kr.13.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden