Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Søbækvej 9

Villa · 223 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.399 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.994 kr/m².9.624.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.171.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,83 pct. siden jun. 2014
1,1M3,5M5,8M8,2M10,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20147.600.000 kr.I dag · vores estimat10.171.110 kr.Markedet · 19921.210.444 kr.Markedet · 19931.358.962 kr.Markedet · 19941.588.206 kr.Markedet · 19951.909.103 kr.Markedet · 19961.558.547 kr.Markedet · 19971.792.474 kr.Markedet · 19982.030.638 kr.Markedet · 19992.291.994 kr.Markedet · 20002.093.078 kr.Markedet · 20012.762.301 kr.Markedet · 20022.469.056 kr.Markedet · 20032.774.789 kr.Markedet · 20044.070.642 kr.Markedet · 20053.232.831 kr.Markedet · 20065.261.908 kr.Markedet · 20076.690.000 kr.Markedet · 20084.677.871 kr.Markedet · 20093.418.144 kr.Markedet · 20104.808.549 kr.Markedet · 20114.614.539 kr.Markedet · 20123.661.214 kr.Markedet · 20134.486.983 kr.Markedet · 20144.792.270 kr.Markedet · 20153.991.923 kr.Markedet · 20165.119.857 kr.Markedet · 20175.857.764 kr.Markedet · 20185.071.466 kr.Markedet · 20195.725.748 kr.Markedet · 20205.862.447 kr.Markedet · 20217.761.069 kr.Markedet · 20228.972.405 kr.Markedet · 20237.225.869 kr.Markedet · 20247.303.027 kr.Markedet · 20258.165.145 kr.Markedet · 20269.185.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.171.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbækvej 12
3060 Espergærde		198 m²68 m18-03-202510.200.000 kr.51.515 kr./m²
Lindevej 30
3060 Espergærde		216 m²339 m09-06-20247.100.000 kr.32.870 kr./m²
Toftevej 1A
3060 Espergærde		219 m²605 m23-04-20245.900.000 kr.26.941 kr./m²
Gammel Strandvej 215C
3060 Espergærde		225 m²747 m02-09-202515.400.000 kr.68.444 kr./m²
Tjellesensvej 7
3060 Espergærde		211 m²505 m07-08-202510.200.000 kr.48.341 kr./m²
Safirvej 5
3060 Espergærde		227 m²830 m19-09-20257.604.500 kr.33.500 kr./m²
Ritavej 5
3060 Espergærde		198 m²305 m10-06-20269.500.000 kr.47.980 kr./m²
Gammel Strandvej 442C
3060 Espergærde		219 m²1,1 km20-05-202511.495.000 kr.52.489 kr./m²
Idrætsvej 10
3060 Espergærde		200 m²422 m10-06-20258.750.000 kr.43.750 kr./m²
Sandvejen 15
3060 Espergærde		229 m²1,0 km21-07-202510.100.000 kr.44.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden