Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Dronningemaen 80, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.403 kr/m².3.148.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.274.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,41 pct. siden dec. 2013
243k2,1M4,0M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20131.575.000 kr.I dag · vores estimat2.274.441 kr.Markedet · 1992468.540 kr.Markedet · 1993363.510 kr.Markedet · 1994934.200 kr.Markedet · 1995450.000 kr.Markedet · 19961.155.960 kr.Markedet · 1997556.740 kr.Markedet · 19987.765.650 kr.Markedet · 1999818.280 kr.Markedet · 20001.516.320 kr.Markedet · 20011.347.030 kr.Markedet · 2002667.890 kr.Markedet · 20031.575.000 kr.Markedet · 2004978.210 kr.Markedet · 20051.519.470 kr.Markedet · 2006646.920 kr.Markedet · 20071.765.350 kr.Markedet · 20081.414.260 kr.Markedet · 20091.375.740 kr.Markedet · 20101.421.010 kr.Markedet · 20111.721.070 kr.Markedet · 20121.705.770 kr.Markedet · 20131.440.000 kr.Markedet · 20141.621.350 kr.Markedet · 20151.380.780 kr.Markedet · 20161.238.940 kr.Markedet · 2017882.090 kr.Markedet · 20182.993.040 kr.Markedet · 20191.567.710 kr.Markedet · 20202.036.880 kr.Markedet · 20212.073.420 kr.Markedet · 20222.622.870 kr.Markedet · 20232.052.000 kr.Markedet · 20242.147.580 kr.Markedet · 20251.995.570 kr.Markedet · 20262.007.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.274.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllergade 64A, 1. th
5700 Svendborg		90 m²636 m30-10-20252.240.000 kr.24.889 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. tv
5700 Svendborg		90 m²719 m25-01-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²
Vestergade 14B
5700 Svendborg		95 m²419 m02-03-20265.900.000 kr.62.105 kr./m²
Høje Bøge Vej 57, st.
5700 Svendborg		90 m²863 m22-12-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 52, st.
5700 Svendborg		90 m²877 m03-03-20241.695.000 kr.18.833 kr./m²
Møllergade 64C, 1.
5700 Svendborg		93 m²642 m12-12-20231.950.000 kr.20.968 kr./m²
Gerritsgade 25, 2.
5700 Svendborg		95 m²544 m08-01-20249.500.000 kr.100.000 kr./m²
Sankt Anne Vej 9, st.
5700 Svendborg		81 m²319 m04-11-20251.750.000 kr.21.605 kr./m²
Eggertsvej 3A
5700 Svendborg		82 m²439 m22-12-20252.100.000 kr.25.610 kr./m²
Ørkildsgade 31, 1.
5700 Svendborg		92 m²1,0 km15-03-20262.200.000 kr.23.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden