Tranevej 19

Villa · 105 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 788 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.388 kr/m².2.005.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.548.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,75 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2014 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.548.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, familiehandel500.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
1978majEjerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 5 4873 Væggerløse	103 m²	188 m	20-04-2026	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Tranevej 7 4873 Væggerløse	153 m²	162 m	09-07-2024	1.985.000 kr.	12.974 kr./m²
Marielyst Strandpark 32 4873 Væggerløse	100 m²	607 m	26-12-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Marielyst Strandpark 10 4873 Væggerløse	111 m²	571 m	16-04-2024	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Marielyst Strandvej 38B 4873 Væggerløse	94 m²	412 m	30-04-2026	2.900.000 kr.	30.851 kr./m²
Marielyst Strandpark 45 4873 Væggerløse	97 m²	690 m	21-12-2025	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Marielyst Strandpark 34 4873 Væggerløse	115 m²	622 m	29-07-2026	2.695.000 kr.	23.435 kr./m²
Marielyst Strandpark 93 4873 Væggerløse	96 m²	876 m	17-04-2026	1.845.000 kr.	19.219 kr./m²
Akelejevej 1 4873 Væggerløse	126 m²	303 m	11-06-2025	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²
Marielyst Strandpark 57 4873 Væggerløse	123 m²	717 m	09-09-2025	1.955.000 kr.	15.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu