Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Bjørnsonsvej 82

Villa · 155 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 463 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.092 kr/m².11.168.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.313.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,41 pct. siden apr. 2014
815k3,8M6,8M9,8M12,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20144.500.000 kr.I dag · vores estimat11.313.414 kr.Markedet · 19921.118.790 kr.Markedet · 19931.024.550 kr.Markedet · 19941.045.165 kr.Markedet · 19951.407.090 kr.Markedet · 19961.790.095 kr.Markedet · 19971.474.825 kr.Markedet · 19981.465.060 kr.Markedet · 19991.924.945 kr.Markedet · 20002.057.470 kr.Markedet · 20012.621.360 kr.Markedet · 20022.401.415 kr.Markedet · 20032.420.015 kr.Markedet · 20042.832.470 kr.Markedet · 20053.665.905 kr.Markedet · 20063.906.775 kr.Markedet · 20074.365.110 kr.Markedet · 20083.875.000 kr.Markedet · 20092.993.515 kr.Markedet · 20104.149.040 kr.Markedet · 20113.561.435 kr.Markedet · 20123.676.290 kr.Markedet · 20134.475.935 kr.Markedet · 20144.536.540 kr.Markedet · 20154.249.015 kr.Markedet · 20165.148.635 kr.Markedet · 20175.932.625 kr.Markedet · 20185.815.445 kr.Markedet · 20196.920.595 kr.Markedet · 20206.047.635 kr.Markedet · 20217.963.745 kr.Markedet · 20228.659.695 kr.Markedet · 20237.959.405 kr.Markedet · 202410.079.495 kr.Markedet · 202510.024.470 kr.Markedet · 202610.270.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.313.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsonsvej 96
2500 Valby		152 m²102 m12-05-202411.175.000 kr.73.520 kr./m²
Bjørnsonsvej 35
2500 Valby		153 m²533 m19-03-202411.900.000 kr.77.778 kr./m²
Bjørnsonsvej 87
2500 Valby		141 m²38 m18-11-202513.300.000 kr.94.326 kr./m²
Bjørnsonsvej 39
2500 Valby		167 m²499 m30-05-202411.600.000 kr.69.461 kr./m²
Bjørnsonsvej 13
2500 Valby		220 m²743 m30-03-202515.250.000 kr.69.318 kr./m²
Valbygårdsvej 38
2500 Valby		163 m²830 m05-10-202515.500.000 kr.95.092 kr./m²
Harrestrup Allé 9
2500 Valby		159 m²1,4 km16-11-20258.075.000 kr.50.786 kr./m²
Østergårds Allé 32
2500 Valby		152 m²1,6 km21-12-20258.685.000 kr.57.138 kr./m²
Åhaven 65
2500 Valby		151 m²1,6 km14-07-20246.695.000 kr.44.338 kr./m²
Strindbergsvej 99
2500 Valby		120 m²107 m08-05-20249.500.000 kr.79.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden