Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Soldraget 2

Villa · 151 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2018. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.935.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.141 kr/m².7.071.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSoldraget gns: 40.126 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.145.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,28 pct. siden feb. 2014
834k2,9M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20142.925.000 kr.I dag · vores estimat7.145.148 kr.Markedet · 19921.082.972 kr.Markedet · 1993834.275 kr.Markedet · 19941.176.743 kr.Markedet · 19951.265.984 kr.Markedet · 1996949.035 kr.Markedet · 19971.302.526 kr.Markedet · 19981.776.515 kr.Markedet · 19991.815.624 kr.Markedet · 20002.245.672 kr.Markedet · 20012.268.473 kr.Markedet · 20022.122.456 kr.Markedet · 20032.553.712 kr.Markedet · 20042.546.917 kr.Markedet · 20053.089.158 kr.Markedet · 20064.161.409 kr.Markedet · 20074.478.811 kr.Markedet · 20083.753.105 kr.Markedet · 20093.329.550 kr.Markedet · 20103.397.651 kr.Markedet · 20113.584.287 kr.Markedet · 20122.754.995 kr.Markedet · 20133.653.294 kr.Markedet · 20143.495.046 kr.Markedet · 20153.719.432 kr.Markedet · 20164.050.122 kr.Markedet · 20174.187.834 kr.Markedet · 20183.989.722 kr.Markedet · 20194.124.867 kr.Markedet · 20204.786.549 kr.Markedet · 20215.463.784 kr.Markedet · 20226.671.482 kr.Markedet · 20236.144.341 kr.Markedet · 20245.906.063 kr.Markedet · 20256.190.094 kr.Markedet · 20267.264.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
7.145.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soldraget 18
3460 Birkerød		158 m²123 m24-07-20247.495.000 kr.47.437 kr./m²
Soldraget 13
3460 Birkerød		131 m²141 m18-09-20246.750.000 kr.51.527 kr./m²
Soldraget 6
3460 Birkerød		177 m²39 m19-03-20246.550.000 kr.37.006 kr./m²
Soldraget 46
3460 Birkerød		131 m²441 m18-12-20235.400.000 kr.41.221 kr./m²
Soldraget 50
3460 Birkerød		238 m²544 m30-06-20269.550.000 kr.40.126 kr./m²
Højbovej 16
3460 Birkerød		150 m²613 m17-12-20245.275.000 kr.35.167 kr./m²
Fuglesangsvej 27G
3460 Birkerød		150 m²679 m18-11-20245.650.000 kr.37.667 kr./m²
Solbjærget 19
3460 Birkerød		162 m²205 m28-02-20247.315.000 kr.45.154 kr./m²
Bakkevej 46
3460 Birkerød		161 m²290 m06-08-20245.575.000 kr.34.627 kr./m²
Stenløkken 25
3460 Birkerød		156 m²571 m06-09-202611.150.000 kr.71.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden