Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Guldbergsgade 51, 1.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1911, renoveret i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.055 kr/m².1.591.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldbergsgade gns: 22.273 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-37,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.662.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,90 pct. siden jan. 2014
220k1,5M2,7M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20141.748.334 kr.I dag · vores estimat1.662.732 kr.Markedet · 1992331.717 kr.Markedet · 1993448.230 kr.Markedet · 1994454.729 kr.Markedet · 1995286.894 kr.Markedet · 1996460.089 kr.Markedet · 1997748.189 kr.Markedet · 1998852.642 kr.Markedet · 19991.072.603 kr.Markedet · 20001.204.325 kr.Markedet · 20011.715.870 kr.Markedet · 2002761.388 kr.Markedet · 2003807.618 kr.Markedet · 20041.481.638 kr.Markedet · 2005960.512 kr.Markedet · 2006988.719 kr.Markedet · 20071.014.514 kr.Markedet · 20081.635.269 kr.Markedet · 20091.149.988 kr.Markedet · 20101.256.250 kr.Markedet · 20112.100.852 kr.Markedet · 20121.265.965 kr.Markedet · 2013823.095 kr.Markedet · 20141.380.937 kr.Markedet · 20151.892.750 kr.Markedet · 20161.337.119 kr.Markedet · 20171.340.000 kr.Markedet · 20181.320.302 kr.Markedet · 20191.248.612 kr.Markedet · 20201.540.531 kr.Markedet · 20211.839.418 kr.Markedet · 20221.996.332 kr.Markedet · 20231.718.014 kr.Markedet · 20241.984.138 kr.Markedet · 20251.622.941 kr.Markedet · 20261.698.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2014 · Alm. Salg
1.748.334 kr.
I dag · vores estimat
1.662.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg1.748.334 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldbergsgade 27, 1.
8600 Silkeborg		68 m²224 m06-04-20262.450.000 kr.36.029 kr./m²
Guldbergsgade 12B, 1. 4
8600 Silkeborg		70 m²336 m25-04-20241.675.000 kr.23.929 kr./m²
Guldbergsgade 18E
8600 Silkeborg		56 m²268 m23-06-20241.060.000 kr.18.929 kr./m²
Guldbergsgade 15A
8600 Silkeborg		55 m²305 m01-05-20261.495.000 kr.27.182 kr./m²
Guldbergsgade 16C
8600 Silkeborg		49 m²295 m27-11-20231.000.000 kr.20.408 kr./m²
Guldbergsgade 18D
8600 Silkeborg		40 m²269 m23-06-2024700.000 kr.17.500 kr./m²
Guldbergsgade 27, st.
8600 Silkeborg		110 m²224 m06-04-20262.450.000 kr.22.273 kr./m²
Fibigersgade 4B
8600 Silkeborg		66 m²254 m21-10-20241.645.000 kr.24.924 kr./m²
Borgergade 33, st. mf
8600 Silkeborg		68 m²479 m12-02-20251.490.000 kr.21.912 kr./m²
Ravnholtvej 12, 1.
8600 Silkeborg		71 m²273 m21-11-20241.950.000 kr.27.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden