Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Svalevej 5

Villa · 340 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 340 m², grund på 1.316 m², 8 værelser, opført i 1966. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
340 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.150 kr/m².3.153.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk340 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.6%-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.084.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,34 pct. siden maj 2014
1,3M2,8M4,3M5,7M7,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20142.450.000 kr.I dag · vores estimat6.084.219 kr.Markedet · 19921.908.420 kr.Markedet · 19931.727.200 kr.Markedet · 19941.564.000 kr.Markedet · 19951.675.180 kr.Markedet · 19961.664.980 kr.Markedet · 19971.700.000 kr.Markedet · 19981.299.480 kr.Markedet · 19993.052.860 kr.Markedet · 20003.078.700 kr.Markedet · 20013.524.100 kr.Markedet · 20023.427.200 kr.Markedet · 20034.149.020 kr.Markedet · 20043.548.240 kr.Markedet · 20054.643.380 kr.Markedet · 20065.422.320 kr.Markedet · 20076.344.060 kr.Markedet · 20085.710.640 kr.Markedet · 20093.620.660 kr.Markedet · 20103.400.000 kr.Markedet · 20113.740.680 kr.Markedet · 20123.332.000 kr.Markedet · 20133.035.180 kr.Markedet · 20143.097.400 kr.Markedet · 20153.642.760 kr.Markedet · 20163.643.440 kr.Markedet · 20174.462.500 kr.Markedet · 20184.266.320 kr.Markedet · 20194.918.440 kr.Markedet · 20204.941.220 kr.Markedet · 20215.630.400 kr.Markedet · 20225.970.400 kr.Markedet · 20235.522.280 kr.Markedet · 20245.814.340 kr.Markedet · 20256.704.800 kr.Markedet · 20266.980.200 kr.Markedet · 20275.085.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.084.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 18
3300 Frederiksværk		241 m²557 m19-02-20262.600.000 kr.10.788 kr./m²
Kastaniealle 3
3300 Frederiksværk		204 m²280 m14-11-20262.300.000 kr.11.275 kr./m²
Kastaniealle 3
3300 Frederiksværk		204 m²280 m05-10-20262.300.000 kr.11.275 kr./m²
Kristtornvej 52
3300 Frederiksværk		213 m²587 m04-11-20241.950.000 kr.9.155 kr./m²
Ekkodalen 4
3300 Frederiksværk		186 m²80 m09-09-20252.850.000 kr.15.323 kr./m²
Strandvejen 81H
3300 Frederiksværk		229 m²1,1 km10-06-20268.060.000 kr.35.197 kr./m²
Strandvejen 31
3300 Frederiksværk		191 m²319 m29-07-20243.075.000 kr.16.099 kr./m²
Kristtornvej 39
3300 Frederiksværk		196 m²588 m07-10-20253.350.000 kr.17.092 kr./m²
Åsebro 55
3300 Frederiksværk		239 m²1,6 km16-12-20232.595.000 kr.10.858 kr./m²
Fasanvej 8
3300 Frederiksværk		170 m²78 m07-04-20242.455.000 kr.14.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden