Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Ørnevej 37

Villa · 129 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 545 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1989. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
545 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
974.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.448 kr/m².1.180.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.103.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,59 pct. siden jan. 2014
454k751k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2014820.000 kr.I dag · vores estimat1.103.639 kr.Markedet · 1992597.012 kr.Markedet · 1993537.543 kr.Markedet · 1994620.877 kr.Markedet · 1995660.351 kr.Markedet · 1996690.795 kr.Markedet · 1997684.345 kr.Markedet · 1998666.285 kr.Markedet · 1999911.385 kr.Markedet · 2000838.629 kr.Markedet · 2001839.661 kr.Markedet · 2002800.961 kr.Markedet · 2003816.699 kr.Markedet · 2004784.836 kr.Markedet · 2005921.447 kr.Markedet · 2006847.272 kr.Markedet · 2007996.267 kr.Markedet · 20081.206.795 kr.Markedet · 20091.097.016 kr.Markedet · 2010983.883 kr.Markedet · 20111.060.509 kr.Markedet · 2012951.891 kr.Markedet · 20131.074.957 kr.Markedet · 2014820.053 kr.Markedet · 2015902.097 kr.Markedet · 2016827.535 kr.Markedet · 2017901.065 kr.Markedet · 20181.150.293 kr.Markedet · 2019779.934 kr.Markedet · 20201.190.670 kr.Markedet · 20211.322.766 kr.Markedet · 20221.238.787 kr.Markedet · 20231.230.015 kr.Markedet · 20241.336.440 kr.Markedet · 20251.415.130 kr.Markedet · 20261.222.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.103.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 15
9900 Frederikshavn		133 m²194 m11-09-20241.685.000 kr.12.669 kr./m²
Abildgårdsvej 29
9900 Frederikshavn		128 m²568 m22-07-20261.450.000 kr.11.328 kr./m²
Frydenstrandsvej 17
9900 Frederikshavn		129 m²879 m28-01-20251.400.000 kr.10.853 kr./m²
Kærvej 8
9900 Frederikshavn		118 m²325 m22-02-2026550.000 kr.4.661 kr./m²
Solbakkevej 20
9900 Frederikshavn		126 m²845 m04-03-2026860.000 kr.6.825 kr./m²
Slagelsegade 12
9900 Frederikshavn		126 m²858 m20-03-20241.137.500 kr.9.028 kr./m²
Uldallsvej 4
9900 Frederikshavn		122 m²652 m01-06-2025855.000 kr.7.008 kr./m²
Råholtvej 50
9900 Frederikshavn		130 m²1,0 km30-09-2025750.000 kr.5.769 kr./m²
Kløvervej 5
9900 Frederikshavn		123 m²790 m01-05-20251.395.000 kr.11.341 kr./m²
Skelvej 15
9900 Frederikshavn		115 m²342 m17-02-20261.725.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden