Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4291 Ruds Vedby

Kongstedvej 12, Reerslev

Villa · 125 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.225 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kalundborg Kommune (4291).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.495 kr/m².1.602.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.650.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majEjerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongstedvej 1, Reerslev
4291 Ruds Vedby		144 m²306 m14-04-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Violvej 4, Reerslev
4291 Ruds Vedby		134 m²225 m25-06-20241.145.000 kr.8.545 kr./m²
Overdrevsvej 2
4291 Ruds Vedby		128 m²1,3 km31-07-20263.350.000 kr.26.172 kr./m²
Tværmarksvej 6
4291 Ruds Vedby		131 m²1,7 km17-03-20261.200.000 kr.9.160 kr./m²
Møllemarksvej 31
4291 Ruds Vedby		136 m²1,6 km06-10-20251.450.000 kr.10.662 kr./m²
Birkevej 2
4291 Ruds Vedby		118 m²2,2 km03-06-2025900.000 kr.7.627 kr./m²
Sorøvej 21
4291 Ruds Vedby		136 m²2,0 km20-10-20241.295.000 kr.9.522 kr./m²
Sømarksvej 9
4291 Ruds Vedby		130 m²2,5 km12-07-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Reerslevvej 44, Reerslev
4291 Ruds Vedby		86 m²395 m31-01-20263.100.000 kr.36.047 kr./m²
Fuglebakken 7
4291 Ruds Vedby		123 m²2,8 km27-09-2025885.000 kr.7.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden