Egebjergvej 325, Atterup

Villa · 76 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 904 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 64.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.051 kr/m².1.277.500 kr.
2Vores vurdering2.349.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,60 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.349.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2017Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2009dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærtebjergvej 1A 4571 Grevinge	60 m²	264 m	26-12-2024	2.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Nykøbingvej 166 4571 Grevinge	77 m²	2,4 km	23-06-2025	1.125.000 kr.	14.610 kr./m²
Bellisvej 1, Herrestrup 4571 Grevinge	84 m²	2,0 km	25-09-2025	800.000 kr.	9.524 kr./m²
Nykøbingvej 59 4571 Grevinge	76 m²	3,1 km	14-04-2024	1.010.000 kr.	13.289 kr./m²
Kærvej 4 4571 Grevinge	77 m²	3,1 km	25-08-2025	1.205.000 kr.	15.649 kr./m²
Bellisvej 4, Herrestrup 4571 Grevinge	88 m²	2,0 km	15-04-2025	775.000 kr.	8.807 kr./m²
Nykøbingvej 65 4571 Grevinge	63 m²	2,7 km	22-07-2026	360.000 kr.	5.714 kr./m²
Lunden 1, Gundestrup 4571 Grevinge	64 m²	3,2 km	21-07-2025	750.000 kr.	11.719 kr./m²
Birkely 4, Gundestrup 4571 Grevinge	92 m²	3,1 km	01-07-2025	1.950.000 kr.	21.196 kr./m²
Ærtebjergvej 1B 4571 Grevinge	120 m²	278 m	26-12-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu