Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Kildevangen 2A

Villa · 94 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.295 kr/m².1.170.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevangen gns: 8.952 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4571-snit 12.236 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering958.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevangen 2B
4571 Grevinge		94 m²21 m11-10-2023750.000 kr.7.979 kr./m²
Kildevangen 6
4571 Grevinge		111 m²60 m02-01-2025895.000 kr.8.063 kr./m²
Kildevangen 12
4571 Grevinge		117 m²115 m27-04-20261.480.000 kr.12.650 kr./m²
Maglevænget 41
4571 Grevinge		101 m²414 m23-09-20251.550.000 kr.15.347 kr./m²
Vænget 3
4571 Grevinge		103 m²388 m28-05-20241.150.000 kr.11.165 kr./m²
Skrænten 2
4571 Grevinge		105 m²417 m30-09-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Maglevænget 63
4571 Grevinge		107 m²345 m17-02-20261.500.000 kr.14.019 kr./m²
Maglevænget 29
4571 Grevinge		117 m²500 m04-01-20261.300.000 kr.11.111 kr./m²
Bellisvej 4, Herrestrup
4571 Grevinge		88 m²2,8 km15-04-2025775.000 kr.8.807 kr./m²
Bellisvej 1, Herrestrup
4571 Grevinge		84 m²2,7 km25-09-2025800.000 kr.9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden