Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Fåredammen 6

Villa · 197 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1987. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.059 kr/m².4.620.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.610.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,55 pct. siden maj 2021
231k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.200.000 kr.29. aug. 20212.200.000 kr.I dag · vores estimat4.610.139 kr.Markedet · 1992887.288 kr.Markedet · 1993991.304 kr.Markedet · 19941.017.702 kr.Markedet · 19951.046.070 kr.Markedet · 19961.254.299 kr.Markedet · 1997231.278 kr.Markedet · 19982.304.703 kr.Markedet · 1999389.272 kr.Markedet · 20001.667.802 kr.Markedet · 20011.581.122 kr.Markedet · 20021.707.399 kr.Markedet · 20032.424.282 kr.Markedet · 20041.970.000 kr.Markedet · 20051.838.010 kr.Markedet · 20062.228.858 kr.Markedet · 20073.512.707 kr.Markedet · 20082.844.680 kr.Markedet · 20092.305.294 kr.Markedet · 20102.384.488 kr.Markedet · 20112.106.127 kr.Markedet · 20121.715.476 kr.Markedet · 20131.700.701 kr.Markedet · 20142.054.316 kr.Markedet · 20152.297.611 kr.Markedet · 20161.330.932 kr.Markedet · 20171.900.853 kr.Markedet · 20182.600.400 kr.Markedet · 20192.765.289 kr.Markedet · 20202.736.133 kr.Markedet · 20213.177.807 kr.Markedet · 20223.389.779 kr.Markedet · 20234.127.544 kr.Markedet · 20242.800.552 kr.Markedet · 20253.279.262 kr.Markedet · 20264.310.557 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
29. aug. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.610.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • majEjerskifte2.200.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dosseringen 28
5300 Kerteminde		194 m²262 m19-12-20234.125.000 kr.21.263 kr./m²
Klintevej 27B
5300 Kerteminde		180 m²254 m11-02-20256.300.000 kr.35.000 kr./m²
Søvangsparken 75, Revninge
5300 Kerteminde		195 m²881 m19-12-20255.050.000 kr.25.897 kr./m²
Langegade 117A
5300 Kerteminde		194 m²917 m21-09-20266.700.000 kr.34.536 kr./m²
Ved Stranden 2
5300 Kerteminde		203 m²874 m27-03-20266.197.000 kr.30.527 kr./m²
Møllevej 10
5300 Kerteminde		189 m²835 m18-10-20254.300.000 kr.22.751 kr./m²
Hindsholmvej 4
5300 Kerteminde		193 m²1,2 km18-09-20246.250.000 kr.32.383 kr./m²
Søvangsparken 28, Revninge
5300 Kerteminde		189 m²1,0 km02-10-20253.105.000 kr.16.429 kr./m²
Mølleløkken 145
5300 Kerteminde		199 m²1,3 km20-11-20241.825.000 kr.9.171 kr./m²
Elmevej 8
5300 Kerteminde		186 m²1,1 km20-08-20242.350.000 kr.12.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden