Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Gormsvej 15

Villa · 180 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.325.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.271 kr/m².3.662.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGormsvej gns: 24.831 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.120.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,46 pct. siden jan. 2014
709k2,4M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20141.100.000 kr.I dag · vores estimat5.120.056 kr.Markedet · 1992792.360 kr.Markedet · 1993871.920 kr.Markedet · 1994955.440 kr.Markedet · 1995881.460 kr.Markedet · 1996908.100 kr.Markedet · 19971.319.580 kr.Markedet · 19981.539.720 kr.Markedet · 19991.572.840 kr.Markedet · 20001.670.580 kr.Markedet · 20011.796.940 kr.Markedet · 20021.546.920 kr.Markedet · 20031.673.640 kr.Markedet · 20041.952.460 kr.Markedet · 20052.351.880 kr.Markedet · 20062.560.500 kr.Markedet · 20072.952.000 kr.Markedet · 20083.386.160 kr.Markedet · 20092.043.900 kr.Markedet · 20102.812.500 kr.Markedet · 20113.030.120 kr.Markedet · 20122.612.880 kr.Markedet · 20132.978.640 kr.Markedet · 20142.515.860 kr.Markedet · 20153.095.640 kr.Markedet · 20163.150.000 kr.Markedet · 20173.860.280 kr.Markedet · 20183.862.260 kr.Markedet · 20194.136.400 kr.Markedet · 20203.980.700 kr.Markedet · 20214.325.940 kr.Markedet · 20225.111.640 kr.Markedet · 20234.473.180 kr.Markedet · 20244.879.080 kr.Markedet · 20254.799.520 kr.Markedet · 20264.897.080 kr.Markedet · 20277.657.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.120.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2014jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gormsvej 3
9000 Aalborg		110 m²105 m13-01-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Gormsvej 16
9000 Aalborg		96 m²30 m02-02-20262.310.000 kr.24.062 kr./m²
Martinsvej 9
9000 Aalborg		174 m²119 m29-04-20244.625.000 kr.26.580 kr./m²
Ritavej 7
9000 Aalborg		190 m²358 m09-04-20253.645.000 kr.19.184 kr./m²
Tagensvej 19
9000 Aalborg		164 m²411 m06-11-20253.350.000 kr.20.427 kr./m²
Eriksvej 7
9000 Aalborg		154 m²93 m22-06-20242.950.000 kr.19.156 kr./m²
Hadsundvej 185
9000 Aalborg		196 m²577 m10-07-20253.350.000 kr.17.092 kr./m²
Hirsevej 14
9000 Aalborg		158 m²326 m17-02-20252.995.000 kr.18.956 kr./m²
Duevej 4
9000 Aalborg		181 m²1,3 km07-08-20246.100.000 kr.33.702 kr./m²
Tagensvej 8
9000 Aalborg		160 m²444 m04-06-20254.495.000 kr.28.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden