Tuse Byvej 18B, Tuse

Villa · 144 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 712 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.752 kr/m² × 144 m².3.132.288 kr.
2Vores vurdering2.951.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,43 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.951.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.370.000 kr.
2014Bygget
2013sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuse Byvej 7, Tuse 4300 Holbæk	130 m²	259 m	15-06-2025	2.450.000 kr.	18.846 kr./m²
Hvedevænget 14, Tuse 4300 Holbæk	140 m²	177 m	12-04-2024	2.945.000 kr.	21.036 kr./m²
Bygvænget 26, Tuse 4300 Holbæk	136 m²	203 m	12-06-2024	2.430.000 kr.	17.868 kr./m²
Rugvænget 13, Tuse 4300 Holbæk	137 m²	358 m	15-02-2024	2.420.000 kr.	17.664 kr./m²
Møllestensparken 13, Tuse 4300 Holbæk	153 m²	285 m	09-09-2026	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Møllestensparken 13, Tuse 4300 Holbæk	153 m²	285 m	22-05-2025	2.925.000 kr.	19.118 kr./m²
Hvedevænget 12, Tuse 4300 Holbæk	133 m²	180 m	09-08-2026	2.445.000 kr.	18.383 kr./m²
Hyldevang 5, Tuse 4300 Holbæk	137 m²	414 m	18-12-2024	2.300.000 kr.	16.788 kr./m²
Johannesmark 26, Tuse 4300 Holbæk	140 m²	612 m	10-08-2025	4.425.000 kr.	31.607 kr./m²
Kløvervænget 5, Tuse 4300 Holbæk	136 m²	539 m	21-03-2025	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu