Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Nørremøllevej 101

Villa · 253 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.060 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.185 kr/m².4.401.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørremøllevej gns: 20.288 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk253 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.691.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,56 pct. siden feb. 2014
927k2,0M3,2M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20142.800.000 kr.I dag · vores estimat4.691.635 kr.Markedet · 19921.245.519 kr.Markedet · 1993926.992 kr.Markedet · 19941.128.127 kr.Markedet · 19951.141.536 kr.Markedet · 19961.198.714 kr.Markedet · 19971.649.054 kr.Markedet · 19981.495.483 kr.Markedet · 19991.754.302 kr.Markedet · 20001.390.994 kr.Markedet · 20011.609.080 kr.Markedet · 20021.744.182 kr.Markedet · 20031.810.468 kr.Markedet · 20041.924.065 kr.Markedet · 20051.851.707 kr.Markedet · 20062.196.546 kr.Markedet · 20072.701.028 kr.Markedet · 20082.989.954 kr.Markedet · 20092.641.826 kr.Markedet · 20102.720.256 kr.Markedet · 20113.240.930 kr.Markedet · 20122.639.296 kr.Markedet · 20132.508.242 kr.Markedet · 20142.833.853 kr.Markedet · 20152.885.971 kr.Markedet · 20162.741.255 kr.Markedet · 20173.076.227 kr.Markedet · 20183.272.808 kr.Markedet · 20192.889.260 kr.Markedet · 20203.492.159 kr.Markedet · 20213.713.281 kr.Markedet · 20224.224.341 kr.Markedet · 20234.169.440 kr.Markedet · 20244.143.887 kr.Markedet · 20254.296.193 kr.Markedet · 20264.073.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.691.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremøllevej Nord 6
8800 Viborg		217 m²117 m18-12-20232.550.000 kr.11.751 kr./m²
Nørremøllevej Nord 14
8800 Viborg		187 m²184 m05-08-20262.660.000 kr.14.225 kr./m²
Nørremøllevej 102
8800 Viborg		170 m²101 m19-04-20268.100.000 kr.47.647 kr./m²
Nørremøllevej 40
8800 Viborg		182 m²697 m23-05-20262.925.000 kr.16.071 kr./m²
Nørremøllevej 56
8800 Viborg		141 m²551 m14-07-20262.850.000 kr.20.213 kr./m²
Nørremøllevej 34
8800 Viborg		130 m²746 m17-11-20232.995.000 kr.23.038 kr./m²
Skovbakkevej 120
8800 Viborg		246 m²814 m04-06-20263.900.000 kr.15.854 kr./m²
Skovbakkevej 95
8800 Viborg		268 m²840 m15-05-20255.710.000 kr.21.306 kr./m²
Houlkærshøjen 7
8800 Viborg		250 m²1,2 km16-09-20247.050.000 kr.28.200 kr./m²
Odinsvej 9
8800 Viborg		224 m²436 m18-09-20255.275.000 kr.23.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden