Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Stjernevej 120, Vejlby Fed

Fritidshus · 59 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 635 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 59 m².1.673.889 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.543.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernevej 11, Vejlby Fed
5500 Middelfart		62 m²1,4 km27-02-20252.250.000 kr.36.290 kr./m²
Stjernevej 28, Vejlby Fed
5500 Middelfart		69 m²1,2 km04-11-20241.800.000 kr.26.087 kr./m²
Stjernevej 5, Vejlby Fed
5500 Middelfart		72 m²1,4 km06-05-20251.595.000 kr.22.153 kr./m²
Stjernevej 10, Vejlby Fed
5500 Middelfart		75 m²1,4 km28-07-20251.600.000 kr.21.333 kr./m²
Stjernevej 17, Vejlby Fed
5500 Middelfart		85 m²1,4 km11-05-20261.962.500 kr.23.088 kr./m²
Stjernevej 66, Vejlby Fed
5500 Middelfart		93 m²794 m17-06-20263.198.000 kr.34.387 kr./m²
Stjernevej 73, Vejlby Fed
5500 Middelfart		98 m²665 m22-08-20243.295.000 kr.33.622 kr./m²
Stjernevej 13, Vejlby Fed
5500 Middelfart		95 m²1,4 km14-06-20252.175.000 kr.22.895 kr./m²
Stjernevej 77, Vejlby Fed
5500 Middelfart		112 m²622 m10-05-20262.712.500 kr.24.219 kr./m²
Stjernevej 9, Vejlby Fed
5500 Middelfart		107 m²1,4 km25-09-20262.620.000 kr.24.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden