Enghavevej 3, st. th

Rækkehus · 106 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 106 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 1986. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.549 kr/m².3.687.150 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.211.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,30 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.211.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 5, st. th 3400 Hillerød	141 m²	13 m	21-07-2026	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²
Bymosegårds Alle 7 3400 Hillerød	111 m²	579 m	21-08-2025	2.795.000 kr.	25.180 kr./m²
Margrethevej 7A 3400 Hillerød	107 m²	903 m	27-10-2024	4.050.000 kr.	37.850 kr./m²
Margrethevej 7C 3400 Hillerød	108 m²	891 m	03-12-2024	4.175.000 kr.	38.657 kr./m²
Bakkegade 2C 3400 Hillerød	108 m²	907 m	06-02-2024	3.350.000 kr.	31.019 kr./m²
Møllestræde 10A 3400 Hillerød	111 m²	782 m	22-02-2024	3.787.500 kr.	34.122 kr./m²
Fyrrebakken 12 3400 Hillerød	106 m²	1,6 km	27-03-2025	3.700.000 kr.	34.906 kr./m²
Fyrrebakken 18 3400 Hillerød	106 m²	1,6 km	10-04-2024	3.825.000 kr.	36.085 kr./m²
Nyhusevej 15 3400 Hillerød	100 m²	1,2 km	11-03-2024	2.775.000 kr.	27.750 kr./m²
Granbakken 14 3400 Hillerød	105 m²	1,7 km	17-02-2026	4.214.000 kr.	40.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu