Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Firkløvervej 1

Fritidshus · 78 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.258 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1997. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.048 kr/m².1.880.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.826.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,98 pct. siden jan. 2014
171k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020246. jan. 2014725.000 kr.I dag · vores estimat1.826.820 kr.Markedet · 1992243.282 kr.Markedet · 1993250.380 kr.Markedet · 1994331.890 kr.Markedet · 1995365.586 kr.Markedet · 1996230.256 kr.Markedet · 1997296.400 kr.Markedet · 1998267.462 kr.Markedet · 1999390.000 kr.Markedet · 2000461.136 kr.Markedet · 2001414.180 kr.Markedet · 2002510.744 kr.Markedet · 2003688.974 kr.Markedet · 2004878.280 kr.Markedet · 20051.021.722 kr.Markedet · 20061.144.572 kr.Markedet · 20071.171.638 kr.Markedet · 20081.218.750 kr.Markedet · 2009666.432 kr.Markedet · 2010846.690 kr.Markedet · 20111.016.184 kr.Markedet · 2012775.710 kr.Markedet · 2013709.098 kr.Markedet · 2014735.930 kr.Markedet · 2015811.668 kr.Markedet · 2016808.314 kr.Markedet · 2017728.754 kr.Markedet · 2018860.262 kr.Markedet · 20191.001.364 kr.Markedet · 20201.390.974 kr.Markedet · 20211.873.170 kr.Markedet · 20222.002.728 kr.Markedet · 20231.925.196 kr.Markedet · 20242.223.546 kr.Markedet · 20252.396.394 kr.Markedet · 20262.344.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2014 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.826.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervænget 9A
4500 Nykøbing Sj		81 m²120 m10-11-20252.775.000 kr.34.259 kr./m²
Hybenvej 21
4500 Nykøbing Sj		77 m²358 m04-08-20251.600.000 kr.20.779 kr./m²
P Jørgensensvej 10
4500 Nykøbing Sj		76 m²274 m09-07-20261.200.000 kr.15.789 kr./m²
Hasselsvinget 12
4500 Nykøbing Sj		79 m²420 m16-01-20251.530.000 kr.19.367 kr./m²
Grandisvej 7
4500 Nykøbing Sj		79 m²432 m29-11-20242.560.000 kr.32.405 kr./m²
Skovvænget 21
4500 Nykøbing Sj		80 m²367 m05-06-20252.400.000 kr.30.000 kr./m²
Jagtvej 3
4500 Nykøbing Sj		73 m²100 m02-07-20251.700.000 kr.23.288 kr./m²
Østerdalen 4, Øster Lyng
4500 Nykøbing Sj		77 m²589 m03-12-20241.850.000 kr.24.026 kr./m²
Skovvænget 41
4500 Nykøbing Sj		73 m²255 m08-07-20241.136.000 kr.15.562 kr./m²
Østerled 8
4500 Nykøbing Sj		82 m²401 m10-09-20252.050.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden