Søndergårdsvej 23

Villa · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.228 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1989. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1228 m²
Indbygget carport: 32 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.045 kr/m².7.736.558 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårdsvej gns: 37.376 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-25,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.958.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,14 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 3.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.958.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg3.665.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1989Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårdsvej 80 3500 Værløse	205 m²	565 m	24-02-2025	7.195.000 kr.	35.098 kr./m²
Søndergårdsvej 78 3500 Værløse	244 m²	546 m	24-11-2024	7.100.000 kr.	29.098 kr./m²
Søndersøvej 45 3500 Værløse	163 m²	196 m	28-02-2026	13.105.000 kr.	80.399 kr./m²
Højdevej 17B 3500 Værløse	155 m²	66 m	19-06-2024	7.050.000 kr.	45.484 kr./m²
Enebærvej 20 3500 Værløse	163 m²	615 m	08-06-2026	10.005.588 kr.	61.384 kr./m²
Evavej 41 3500 Værløse	169 m²	447 m	12-04-2025	6.850.000 kr.	40.533 kr./m²
Bregnevej 10 3500 Værløse	162 m²	693 m	11-12-2025	7.700.000 kr.	47.531 kr./m²
Toftegårdsvej 22 3500 Værløse	164 m²	798 m	16-04-2024	5.260.000 kr.	32.073 kr./m²
Evavej 5 3500 Værløse	170 m²	511 m	09-07-2026	7.650.000 kr.	45.000 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 44 3500 Værløse	161 m²	667 m	05-03-2025	5.450.000 kr.	33.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu