Savskovhusvej 3, Torp, 8752 Østbirk — Villa · 124 m² · bygget 1887 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 622 m², 5 værelser, opført i 1887, renoveret i 1960. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.338 kr/m².1.927.000 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.962.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
1960Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorbjergvej 2, Vorbjerg 8752 Østbirk	85 m²	194 m	22-05-2026	1.195.000 kr.	14.059 kr./m²
Naldalvej 5, Torp 8752 Østbirk	163 m²	623 m	06-05-2024	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Kongevej 6, Vestbirk 8752 Østbirk	114 m²	2,5 km	25-09-2025	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Kongevej 20, Vestbirk 8752 Østbirk	118 m²	2,8 km	26-06-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Stenagervej 23 8752 Østbirk	118 m²	2,9 km	24-11-2024	2.445.000 kr.	20.720 kr./m²
Stenager 36 8752 Østbirk	128 m²	3,0 km	12-03-2026	1.830.000 kr.	14.297 kr./m²
Stenagervej 13 8752 Østbirk	118 m²	2,9 km	14-05-2025	2.430.000 kr.	20.593 kr./m²
Stenagervej 19 8752 Østbirk	137 m²	2,9 km	07-03-2025	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Stenagervej 22 8752 Østbirk	140 m²	2,9 km	01-03-2026	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Åkjærsvej 32 8752 Østbirk	128 m²	3,7 km	08-05-2026	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu