Koblet 12, 4300 Holbæk — Villa · 151 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.932 kr/m².3.912.000 kr.
2Vores vurdering4.228.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koblet 21 4300 Holbæk	216 m²	53 m	20-10-2024	5.180.000 kr.	23.981 kr./m²
Leddet 2 4300 Holbæk	149 m²	206 m	11-02-2025	4.495.000 kr.	30.168 kr./m²
Stenhusvænget 12 4300 Holbæk	148 m²	299 m	17-06-2025	3.545.000 kr.	23.953 kr./m²
Torpet 22 4300 Holbæk	145 m²	196 m	11-04-2024	3.845.000 kr.	26.517 kr./m²
Stenhusparken 33 4300 Holbæk	150 m²	546 m	03-10-2024	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²
Stenhusvænget 1 4300 Holbæk	146 m²	353 m	07-11-2024	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Stenhusvænget 6 4300 Holbæk	157 m²	311 m	28-05-2025	3.600.000 kr.	22.930 kr./m²
Stenhusvænget 16 4300 Holbæk	158 m²	346 m	20-03-2025	3.255.000 kr.	20.601 kr./m²
Stenhusparken 39 4300 Holbæk	147 m²	603 m	24-11-2024	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Stenhusvænget 18 4300 Holbæk	160 m²	366 m	28-04-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu