Bakkebo 17, 3550 Slangerup — Villa · 154 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 630 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.686.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.954 kr/m².3.693.000 kr.
2Vores vurdering4.074.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
2005jul.Ejerskifte
2001Ombygning
2000nov.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkebo 36 3550 Slangerup	153 m²	53 m	10-05-2024	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Bakkebo 5 3550 Slangerup	140 m²	135 m	23-10-2025	3.750.000 kr.	26.786 kr./m²
Bakkebo 23 3550 Slangerup	127 m²	143 m	25-03-2025	2.795.000 kr.	22.008 kr./m²
Bakkebo 104 3550 Slangerup	116 m²	131 m	07-09-2025	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Bakkebo 12 3550 Slangerup	109 m²	177 m	24-03-2024	2.750.000 kr.	25.229 kr./m²
Morænevej 22, Jordhøj 3550 Slangerup	160 m²	90 m	14-02-2024	4.395.000 kr.	27.469 kr./m²
Hillerødvej 20 3550 Slangerup	155 m²	358 m	21-05-2026	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²
Morænevej 1, Jordhøj 3550 Slangerup	156 m²	306 m	19-01-2025	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Bakkesvinget 19 3550 Slangerup	151 m²	327 m	08-09-2026	5.900.000 kr.	39.073 kr./m²
Rugmarken 2 3550 Slangerup	149 m²	305 m	08-12-2024	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu