Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Nordskovvej 33

Villa · 111 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 597 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
597 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.709 kr/m².1.882.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordskovvej gns: 14.180 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.830.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,75 pct. siden nov. 2017
252k694k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.199.000 kr.30. apr. 20211.595.000 kr.I dag · vores estimat1.830.198 kr.Markedet · 1992526.140 kr.Markedet · 1993479.076 kr.Markedet · 1994495.504 kr.Markedet · 1995551.670 kr.Markedet · 1996654.012 kr.Markedet · 1997673.881 kr.Markedet · 1998786.213 kr.Markedet · 1999800.643 kr.Markedet · 2000710.400 kr.Markedet · 2001904.428 kr.Markedet · 2002958.485 kr.Markedet · 2003975.135 kr.Markedet · 20041.034.964 kr.Markedet · 20051.085.913 kr.Markedet · 20061.402.263 kr.Markedet · 20071.487.511 kr.Markedet · 20081.437.117 kr.Markedet · 20091.376.400 kr.Markedet · 2010987.345 kr.Markedet · 20111.008.879 kr.Markedet · 2012850.149 kr.Markedet · 2013811.188 kr.Markedet · 2014637.251 kr.Markedet · 2015903.873 kr.Markedet · 2016878.898 kr.Markedet · 2017909.312 kr.Markedet · 20181.258.518 kr.Markedet · 20191.234.542 kr.Markedet · 20201.270.950 kr.Markedet · 20211.585.746 kr.Markedet · 20221.705.071 kr.Markedet · 20231.724.385 kr.Markedet · 20241.738.482 kr.Markedet · 20251.684.536 kr.Markedet · 20261.856.253 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.199.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.830.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.199.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordskovvej 8
4690 Haslev		86 m²252 m18-02-20241.525.000 kr.17.733 kr./m²
Nordskovvej 34
4690 Haslev		207 m²67 m01-09-20262.200.000 kr.10.628 kr./m²
Gildringeparken 41
4690 Haslev		110 m²287 m27-07-20251.925.000 kr.17.500 kr./m²
Ringstedvej 107
4690 Haslev		107 m²339 m17-10-20241.517.500 kr.14.182 kr./m²
Hørvænget 31
4690 Haslev		111 m²647 m22-09-20241.765.000 kr.15.901 kr./m²
Røn Alle 3
4690 Haslev		111 m²759 m21-03-20242.095.000 kr.18.874 kr./m²
Parcelvej 29
4690 Haslev		106 m²521 m19-05-20242.395.000 kr.22.594 kr./m²
Hvedevænget 40
4690 Haslev		105 m²535 m31-07-20251.350.000 kr.12.857 kr./m²
Maglemosevej 14
4690 Haslev		110 m²900 m08-08-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Kløvervænget 6
4690 Haslev		110 m²906 m28-06-20252.450.000 kr.22.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden