Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Elmevej 2

Villa · 129 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 2.435 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2021. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
2435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.038 kr/m².1.422.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2435 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.564.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 13
4295 Stenlille		130 m²276 m14-09-2025895.000 kr.6.885 kr./m²
Parkvej 12
4295 Stenlille		128 m²368 m04-02-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Risagervej 22
4295 Stenlille		130 m²472 m03-01-20261.450.000 kr.11.154 kr./m²
Risagervej 33
4295 Stenlille		132 m²416 m30-07-20251.370.000 kr.10.379 kr./m²
Parkvej 20
4295 Stenlille		132 m²439 m19-05-20262.105.000 kr.15.947 kr./m²
Drosselvej 5
4295 Stenlille		130 m²850 m23-04-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²
Råbjergvej 15
4295 Stenlille		140 m²246 m18-09-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²
Birkevej 10
4295 Stenlille		114 m²88 m30-07-20261.145.000 kr.10.044 kr./m²
Enghaven 11
4295 Stenlille		116 m²231 m26-04-20241.475.000 kr.12.716 kr./m²
Glentevej 2
4295 Stenlille		135 m²799 m04-12-20241.035.000 kr.7.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden