Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Dyngby Havvej 5, Dyngby Strand

Fritidshus · 60 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 60 m².1.916.040 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.829.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyngby Havvej 6, Dyngby Strand
8300 Odder		65 m²30 m10-06-20251.820.000 kr.28.000 kr./m²
Dyngby Havvej 28
8300 Odder		80 m²278 m15-09-20262.350.000 kr.29.375 kr./m²
Dyngby Havvej 16, Dyngby Strand
8300 Odder		88 m²128 m21-05-20252.615.000 kr.29.716 kr./m²
Dyngby Havvej 18, Dyngby Strand
8300 Odder		92 m²154 m03-11-20253.850.000 kr.41.848 kr./m²
Lillemosevej 30, Dyngby Strand
8300 Odder		61 m²407 m19-05-20241.590.000 kr.26.066 kr./m²
Engagervej 98, Dyngby Strand
8300 Odder		61 m²475 m26-01-20241.805.000 kr.29.590 kr./m²
Hasselvænget 3, Dyngby Strand
8300 Odder		59 m²486 m29-06-20251.845.000 kr.31.271 kr./m²
Strandparksvej 31, Saksild Str
8300 Odder		60 m²655 m30-04-20261.810.000 kr.30.167 kr./m²
Strandparksvej 31, Saksild Str
8300 Odder		60 m²655 m05-04-20251.845.000 kr.30.750 kr./m²
Lyngager 4, Saksild Str
8300 Odder		60 m²729 m15-05-20251.798.000 kr.29.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden