Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5854 Gislev

Faaborgvej 34

Villa · 154 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
898 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.201 kr/m².1.062.430 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFaaborgvej gns: 5.761 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5854-snit 8.495 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1990-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.017.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+63,45 pct. siden mar. 1996
325k2,5M4,6M6,7M8,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 1996775.000 kr.31. dec. 2013970.000 kr.30. nov. 2025622.500 kr.I dag · vores estimat1.017.462 kr.Markedet · 1992560.560 kr.Markedet · 1993532.070 kr.Markedet · 1994742.896 kr.Markedet · 1995583.814 kr.Markedet · 1996566.720 kr.Markedet · 1997766.150 kr.Markedet · 1998810.502 kr.Markedet · 1999882.420 kr.Markedet · 20001.054.746 kr.Markedet · 20011.145.760 kr.Markedet · 2002641.718 kr.Markedet · 2003896.588 kr.Markedet · 20041.039.192 kr.Markedet · 2005862.246 kr.Markedet · 20061.116.500 kr.Markedet · 20071.162.392 kr.Markedet · 20081.590.204 kr.Markedet · 20091.298.066 kr.Markedet · 20101.408.638 kr.Markedet · 20111.168.706 kr.Markedet · 2012876.414 kr.Markedet · 20131.155.000 kr.Markedet · 2014554.092 kr.Markedet · 2015641.718 kr.Markedet · 2016936.782 kr.Markedet · 2017751.212 kr.Markedet · 20181.476.090 kr.Markedet · 20191.194.116 kr.Markedet · 2020695.618 kr.Markedet · 20211.383.074 kr.Markedet · 20221.132.978 kr.Markedet · 20231.593.900 kr.Markedet · 20241.486.870 kr.Markedet · 20251.067.836 kr.Markedet · 20261.413.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1996 · Alm. Salg
775.000 kr.
31. dec. 2013 · Alm. Salg
970.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
622.500 kr.
I dag · vores estimat
1.017.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte622.500 kr.
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faaborgvej 16
5854 Gislev		140 m²758 m07-03-2026750.000 kr.5.357 kr./m²
Faaborgvej 17
5854 Gislev		176 m²775 m19-12-20241.617.500 kr.9.190 kr./m²
Faaborgvej 3
5854 Gislev		120 m²1,0 km20-11-20231.075.000 kr.8.958 kr./m²
Slipager 30
5854 Gislev		149 m²752 m29-04-20251.300.000 kr.8.725 kr./m²
Holmevej 23
5854 Gislev		153 m²1,0 km22-08-20241.100.000 kr.7.190 kr./m²
Stenhuggervej 6
5854 Gislev		143 m²682 m17-09-2026621.800 kr.4.348 kr./m²
Fjellerupvej 10
5854 Gislev		153 m²1,2 km27-05-20251.100.000 kr.7.190 kr./m²
Havesangervænget 2
5854 Gislev		140 m²595 m02-07-2024815.000 kr.5.821 kr./m²
Kildemarken 9
5854 Gislev		150 m²1,2 km04-02-2025820.000 kr.5.467 kr./m²
Bytoften 5
5854 Gislev		146 m²1,2 km14-11-20241.425.000 kr.9.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden