Apotekervej 6, 4180 Sorø — Villa · 122 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.428 kr/m².2.384.700 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.641.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Apotekervej 15 4180 Sorø	115 m²	114 m	14-09-2025	1.860.000 kr.	16.174 kr./m²
Apotekervej 8 4180 Sorø	78 m²	17 m	22-12-2025	1.695.000 kr.	21.731 kr./m²
Mosevej 8 4180 Sorø	122 m²	83 m	31-07-2026	2.200.000 kr.	18.033 kr./m²
Mosevej 8 4180 Sorø	122 m²	83 m	27-05-2026	2.200.000 kr.	18.033 kr./m²
Enighedsvej 15 4180 Sorø	122 m²	411 m	25-03-2026	3.295.000 kr.	27.008 kr./m²
Nyvej 2 4180 Sorø	118 m²	154 m	04-08-2025	2.945.000 kr.	24.958 kr./m²
Nyvej 5 4180 Sorø	128 m²	122 m	02-07-2026	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²
Enighedsvej 25 4180 Sorø	125 m²	337 m	19-03-2025	2.857.000 kr.	22.856 kr./m²
Bakkevej 5 4180 Sorø	120 m²	410 m	30-07-2026	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Bakkevej 5 4180 Sorø	120 m²	410 m	04-05-2026	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu