Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 4700 Næstved

Glentevej 16

Villa · 102 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.165 kr/m².1.753.425 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.649.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 4
4700 Næstved		102 m²85 m25-05-20251.498.000 kr.14.686 kr./m²
Tulipanvej 25
4700 Næstved		101 m²348 m25-04-20251.450.000 kr.14.356 kr./m²
Tranevej 8
4700 Næstved		104 m²339 m11-02-20241.700.000 kr.16.346 kr./m²
Rosenvej 29
4700 Næstved		100 m²351 m09-11-20241.095.000 kr.10.950 kr./m²
Kildemarksvej 84A
4700 Næstved		97 m²306 m28-10-20242.095.000 kr.21.598 kr./m²
Anemonevej 76
4700 Næstved		101 m²627 m14-11-20242.150.000 kr.21.287 kr./m²
Rosenvej 3
4700 Næstved		94 m²109 m16-03-20251.195.000 kr.12.713 kr./m²
Kjærvej 5
4700 Næstved		102 m²858 m26-05-20252.775.000 kr.27.206 kr./m²
Violvej 22
4700 Næstved		110 m²247 m28-10-20241.581.250 kr.14.375 kr./m²
Violvej 20
4700 Næstved		110 m²248 m30-03-20251.995.000 kr.18.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden