Nannasvej 18

Villa · 172 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 993 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 993 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.584 kr/m².3.149.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNannasvej gns: 19.722 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²+44,60 pct.
3Vores vurdering3.561.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+664,03 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2013 · Alm. Salg: 466.200 kr.
I dag · vores estimat: 3.561.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg466.200 kr.
Bygget
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nannasvej 47 6100 Haderslev	167 m²	118 m	11-10-2025	3.050.000 kr.	18.263 kr./m²
Nannasvej 11 6100 Haderslev	178 m²	135 m	14-05-2026	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Nannasvej 7 6100 Haderslev	155 m²	124 m	07-07-2025	2.695.000 kr.	17.387 kr./m²
Nannasvej 20 6100 Haderslev	144 m²	43 m	18-09-2024	3.050.000 kr.	21.181 kr./m²
Forsetesvej 17 6100 Haderslev	176 m²	276 m	19-12-2024	3.800.000 kr.	21.591 kr./m²
Aabenraavej 29 6100 Haderslev	174 m²	602 m	07-08-2026	2.200.000 kr.	12.644 kr./m²
Baldersvej 27 6100 Haderslev	164 m²	405 m	13-02-2024	1.525.000 kr.	9.299 kr./m²
Heimdalsvej 17 6100 Haderslev	177 m²	562 m	01-06-2026	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Heimdalsvej 9 6100 Haderslev	180 m²	513 m	15-07-2025	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Erlevhøj 35 6100 Haderslev	176 m²	723 m	10-08-2026	4.675.000 kr.	26.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu