Lykkegårdsvej 9, Gimlinge

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.041 kr/m².2.220.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.466.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,61 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2013 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.466.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerskifte
2013nov.Solgt på tvangsauktion595.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gimlinge Enghave 1, Gimlinge 4200 Slagelse	185 m²	814 m	07-10-2024	1.975.000 kr.	10.676 kr./m²
Egevej 29, Flakkebjerg Station 4200 Slagelse	188 m²	1,4 km	22-06-2025	1.998.000 kr.	10.628 kr./m²
Præstebakken 22, Gimlinge 4200 Slagelse	196 m²	1,4 km	25-04-2024	2.975.000 kr.	15.179 kr./m²
Vollerupvej 14, Vollerup 4200 Slagelse	164 m²	2,7 km	26-06-2026	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Flakkebjerg Stationsvej 3B, Flakkebjerg 4200 Slagelse	188 m²	2,3 km	29-01-2025	2.675.000 kr.	14.229 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 6, Flakkebjerg 4200 Slagelse	164 m²	2,9 km	28-10-2025	1.875.000 kr.	11.433 kr./m²
Havelyvej 3, Vollerup 4200 Slagelse	197 m²	2,2 km	20-03-2024	2.395.000 kr.	12.157 kr./m²
Gyldenholmvej 5, Gimlinge 4200 Slagelse	106 m²	392 m	29-06-2025	1.207.000 kr.	11.387 kr./m²
Flakkebjerg Hovedgade 22B, Flakkebjerg 4200 Slagelse	155 m²	2,9 km	28-12-2023	1.605.000 kr.	10.355 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 4, Flakkebjerg 4200 Slagelse	154 m²	2,9 km	24-07-2024	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu