Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8260 Viby J

Jyllands Allé 154

Villa · 208 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.988.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.602 kr/m².8.130.001 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.549.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,60 pct. siden dec. 2013
925k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20132.200.000 kr.I dag · vores estimat8.549.270 kr.Markedet · 19921.109.888 kr.Markedet · 1993924.976 kr.Markedet · 19941.012.960 kr.Markedet · 19951.659.632 kr.Markedet · 19961.516.944 kr.Markedet · 19971.803.152 kr.Markedet · 1998954.304 kr.Markedet · 19992.027.376 kr.Markedet · 20002.620.800 kr.Markedet · 20012.361.840 kr.Markedet · 20021.940.016 kr.Markedet · 20032.453.984 kr.Markedet · 20042.335.840 kr.Markedet · 20053.355.872 kr.Markedet · 20064.753.840 kr.Markedet · 20071.724.320 kr.Markedet · 20083.950.336 kr.Markedet · 20091.133.392 kr.Markedet · 20103.531.216 kr.Markedet · 20114.174.560 kr.Markedet · 20124.512.352 kr.Markedet · 20133.256.656 kr.Markedet · 20143.022.240 kr.Markedet · 20154.955.600 kr.Markedet · 20164.810.000 kr.Markedet · 20174.946.656 kr.Markedet · 20185.242.224 kr.Markedet · 20194.885.504 kr.Markedet · 20205.888.688 kr.Markedet · 20216.719.024 kr.Markedet · 20226.566.144 kr.Markedet · 20236.454.032 kr.Markedet · 20247.256.704 kr.Markedet · 20257.509.632 kr.Markedet · 20267.557.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2013 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.549.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2013dec.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllands Allé 125
8260 Viby J		149 m²200 m07-11-20244.900.000 kr.32.886 kr./m²
Balagervej 40
8260 Viby J		209 m²378 m12-09-20249.400.000 kr.44.976 kr./m²
Højgårdsvej 11
8260 Viby J		192 m²67 m23-10-20245.850.000 kr.30.469 kr./m²
Niels Bohrs Vej 35A
8260 Viby J		205 m²759 m16-11-20257.850.013 kr.38.293 kr./m²
Midtagervej 3
8260 Viby J		184 m²141 m10-02-20257.750.000 kr.42.120 kr./m²
Carl Jensens Vej 33
8260 Viby J		212 m²1,0 km11-01-202410.100.000 kr.47.642 kr./m²
Carl Jensens Vej 23
8260 Viby J		205 m²1,1 km02-12-202410.200.000 kr.49.756 kr./m²
Skovdalsvej 2A
8260 Viby J		199 m²1,1 km21-11-202410.300.000 kr.51.759 kr./m²
Uraniavej 7
8260 Viby J		181 m²400 m08-12-20256.800.000 kr.37.569 kr./m²
Holme Ringvej 133
8260 Viby J		201 m²1,2 km26-11-20258.150.000 kr.40.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden