Vinkelvej 8, Nr. Søby

Villa · 209 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.657 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 1657 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Nr. SøbyMedian pris/m² for villa i Nr. Søby (7840, sidste 24 mdr.): 11.168 kr/m² × 209 m².2.334.112 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.373.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,81 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.373.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, familiehandel935.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1987Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 262, Nr. Søby 7840 Højslev	203 m²	506 m	13-08-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Jernbanevej 64, Søby 7840 Højslev	206 m²	756 m	07-11-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Jernbanevej 70, Søby 7840 Højslev	207 m²	824 m	18-08-2025	3.400.000 kr.	16.425 kr./m²
Skolevej 21 7840 Højslev	220 m²	1,2 km	28-11-2023	1.770.000 kr.	8.045 kr./m²
Ulkærvej 23, Nr. Søby 7840 Højslev	179 m²	475 m	03-04-2024	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Jernbanevej 44, Søby 7840 Højslev	183 m²	786 m	24-02-2025	3.210.000 kr.	17.541 kr./m²
Stoholmvej 25, Nr. Søby 7840 Højslev	182 m²	753 m	21-05-2024	1.995.000 kr.	10.962 kr./m²
Stoholmvej 29, Nr. Søby 7840 Højslev	235 m²	895 m	24-01-2024	2.960.000 kr.	12.596 kr./m²
Højmarksvej 11, Nr. Søby 7840 Højslev	167 m²	361 m	22-08-2025	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Nørrevænget 30, Nr. Søby 7840 Højslev	172 m²	559 m	15-11-2023	1.475.000 kr.	8.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu