Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ørager 39

Villa · 174 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.760 kr/m².6.075.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrager gns: 53.699 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → A2015+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering9.085.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+191,26 pct. siden jan. 2014
1,0M3,0M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20141.998.000 kr.14. apr. 20213.119.250 kr.I dag · vores estimat9.085.240 kr.Markedet · 19921.067.838 kr.Markedet · 19931.209.648 kr.Markedet · 19941.142.310 kr.Markedet · 19951.196.772 kr.Markedet · 19961.677.360 kr.Markedet · 19971.555.908 kr.Markedet · 19981.529.286 kr.Markedet · 19992.100.702 kr.Markedet · 20001.875.024 kr.Markedet · 20012.043.456 kr.Markedet · 20022.153.076 kr.Markedet · 20032.613.306 kr.Markedet · 20042.342.736 kr.Markedet · 20052.844.378 kr.Markedet · 20063.817.212 kr.Markedet · 20073.776.844 kr.Markedet · 20083.842.442 kr.Markedet · 20093.075.798 kr.Markedet · 20103.313.482 kr.Markedet · 20113.151.836 kr.Markedet · 20122.929.986 kr.Markedet · 20132.936.946 kr.Markedet · 20143.315.396 kr.Markedet · 20154.134.762 kr.Markedet · 20163.843.660 kr.Markedet · 20174.423.950 kr.Markedet · 20184.302.498 kr.Markedet · 20194.767.948 kr.Markedet · 20205.558.082 kr.Markedet · 20216.113.490 kr.Markedet · 20226.239.988 kr.Markedet · 20235.993.778 kr.Markedet · 20246.188.832 kr.Markedet · 20256.807.924 kr.Markedet · 20268.269.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2014 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg
3.119.250 kr.
I dag · vores estimat
9.085.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerskifte3.119.250 kr.
  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • Bygget
  • 2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørager 29
2650 Hvidovre		162 m²210 m04-12-20237.400.000 kr.45.679 kr./m²
Ørager 43
2650 Hvidovre		128 m²81 m12-05-20267.900.000 kr.61.719 kr./m²
Brøndager 11
2650 Hvidovre		175 m²216 m12-08-20243.795.000 kr.21.686 kr./m²
Nørremarksvej 9
2650 Hvidovre		184 m²47 m14-04-20256.850.000 kr.37.228 kr./m²
Grønskifte 20
2650 Hvidovre		179 m²321 m21-01-20245.875.000 kr.32.821 kr./m²
Kirkebroen 26
2650 Hvidovre		165 m²153 m17-11-20257.800.000 kr.47.273 kr./m²
Markleddet 3
2650 Hvidovre		174 m²657 m13-03-20256.795.000 kr.39.052 kr./m²
Agermosen 39
2650 Hvidovre		174 m²706 m04-02-20254.255.000 kr.24.454 kr./m²
Hvidovregade 1
2650 Hvidovre		181 m²403 m13-05-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²
Allingvej 18
2650 Hvidovre		170 m²655 m17-08-20255.580.000 kr.32.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden