Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Strindbergsvej 68, 1.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
290 m²
Bebygget areal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.757.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.569 kr/m².7.032.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.212.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,22 pct. siden okt. 2013
497k2,5M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20132.900.000 kr.I dag · vores estimat6.212.330 kr.Markedet · 19921.040.780 kr.Markedet · 1993660.270 kr.Markedet · 1994599.040 kr.Markedet · 1995735.020 kr.Markedet · 1996985.530 kr.Markedet · 1997791.700 kr.Markedet · 19981.315.470 kr.Markedet · 19991.220.310 kr.Markedet · 20001.512.680 kr.Markedet · 20011.553.240 kr.Markedet · 20021.724.190 kr.Markedet · 20032.156.830 kr.Markedet · 20042.086.370 kr.Markedet · 20052.367.040 kr.Markedet · 20063.669.380 kr.Markedet · 20073.472.040 kr.Markedet · 20083.051.360 kr.Markedet · 20092.290.860 kr.Markedet · 20102.611.570 kr.Markedet · 20113.354.910 kr.Markedet · 20122.841.410 kr.Markedet · 20132.752.620 kr.Markedet · 20143.562.910 kr.Markedet · 20153.302.910 kr.Markedet · 20164.015.050 kr.Markedet · 20174.210.310 kr.Markedet · 20184.782.830 kr.Markedet · 20194.314.960 kr.Markedet · 20204.689.230 kr.Markedet · 20215.611.970 kr.Markedet · 20225.816.070 kr.Markedet · 20235.119.140 kr.Markedet · 20245.851.560 kr.Markedet · 20256.559.280 kr.Markedet · 20268.205.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2013 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.212.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, familiehandel2.900.000 kr.
  • 1958Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverbladsgade 63, 1.
2500 Valby		132 m²110 m29-09-20245.725.000 kr.43.371 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14T, 4. th
2500 Valby		131 m²172 m26-06-20246.750.000 kr.51.527 kr./m²
Kløverbladsgade 73, 1. tv
2500 Valby		123 m²165 m29-05-20266.995.000 kr.56.870 kr./m²
Kløverbladsgade 73, 3. mf
2500 Valby		123 m²165 m13-07-20245.200.000 kr.42.276 kr./m²
Kløverbladsgade 55, 1.
2500 Valby		121 m²122 m30-09-20257.502.000 kr.62.000 kr./m²
Kløverbladsgade 73, 1. mf
2500 Valby		118 m²165 m10-02-20255.750.000 kr.48.729 kr./m²
Paradisæblevej 82, 14. 3
2500 Valby		130 m²993 m16-05-20259.600.000 kr.73.846 kr./m²
Paradisæblevej 82, 10. 4
2500 Valby		131 m²993 m12-11-20257.950.000 kr.60.687 kr./m²
Paradisæblevej 82, 5. 4
2500 Valby		132 m²993 m17-03-20256.900.000 kr.52.273 kr./m²
Trekronergade 3B, 5.
2500 Valby		124 m²761 m12-11-20257.950.000 kr.64.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden