Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Wørishøffersgade 20

Rækkehus · 105 m² · bygget 1903

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 271 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.384 kr/m².2.033.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWørishøffersgade gns: 17.325 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 16.217 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.679.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,04 pct. siden nov. 2013
145k741k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20131.750.000 kr.I dag · vores estimat1.679.252 kr.Markedet · 1992520.065 kr.Markedet · 1993453.180 kr.Markedet · 1994527.730 kr.Markedet · 1995612.675 kr.Markedet · 1996562.905 kr.Markedet · 1997733.425 kr.Markedet · 1998765.030 kr.Markedet · 1999864.675 kr.Markedet · 2000834.750 kr.Markedet · 2001895.650 kr.Markedet · 20021.037.610 kr.Markedet · 2003945.000 kr.Markedet · 20041.026.270 kr.Markedet · 20051.009.785 kr.Markedet · 20061.087.485 kr.Markedet · 20071.322.895 kr.Markedet · 20081.494.255 kr.Markedet · 20091.275.015 kr.Markedet · 20101.337.490 kr.Markedet · 20111.180.095 kr.Markedet · 2012907.830 kr.Markedet · 20131.029.000 kr.Markedet · 2014911.505 kr.Markedet · 20151.081.185 kr.Markedet · 20161.124.970 kr.Markedet · 20171.043.280 kr.Markedet · 20181.124.235 kr.Markedet · 20191.183.245 kr.Markedet · 20201.244.985 kr.Markedet · 20211.271.970 kr.Markedet · 20221.461.705 kr.Markedet · 20231.256.115 kr.Markedet · 20241.296.120 kr.Markedet · 20251.572.795 kr.Markedet · 20261.585.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.679.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wørishøffersgade 14
5800 Nyborg		104 m²27 m10-07-20261.720.000 kr.16.538 kr./m²
Wørishøffersgade 17
5800 Nyborg		114 m²20 m19-09-20241.975.000 kr.17.325 kr./m²
Wørishøffersgade 15
5800 Nyborg		116 m²24 m16-07-20262.275.000 kr.19.612 kr./m²
Wørishøffersgade 15
5800 Nyborg		116 m²24 m11-04-20241.975.000 kr.17.026 kr./m²
Wørishøffersgade 9
5800 Nyborg		118 m²48 m09-05-20242.595.000 kr.21.992 kr./m²
Gormsvej 9
5800 Nyborg		100 m²810 m10-06-20261.750.000 kr.17.500 kr./m²
Aldershvilevej 51B
5800 Nyborg		100 m²887 m03-09-20261.600.000 kr.16.000 kr./m²
Nørrevoldgade 2
5800 Nyborg		94 m²440 m09-08-20261.795.000 kr.19.096 kr./m²
Nørrevoldgade 2
5800 Nyborg		94 m²440 m01-08-20251.650.000 kr.17.553 kr./m²
Slotsgade 31
5800 Nyborg		96 m²593 m14-10-20242.995.000 kr.31.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden