Fyrreskrænten 14, Dråby

Villa · 100 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 685.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 100 m².1.613.200 kr.
2Vores vurdering2.159.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,61 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
29. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.159.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte2.500.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2014feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1998Bygget
1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrreskrænten 30, Dråby 8400 Ebeltoft	117 m²	119 m	15-03-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Fyrreskrænten 16, Dråby 8400 Ebeltoft	123 m²	20 m	26-12-2023	2.275.000 kr.	18.496 kr./m²
Holmensvej 1D 8400 Ebeltoft	96 m²	534 m	14-04-2026	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Peter Søndergårds V. 2, Egsmark 8400 Ebeltoft	104 m²	566 m	26-02-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Peter Søndergårds V. 10A, Egsmark 8400 Ebeltoft	97 m²	694 m	06-07-2025	2.825.000 kr.	29.124 kr./m²
Floravej 21, Dråby 8400 Ebeltoft	91 m²	236 m	12-12-2024	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Peter Søndergårds V. 16, Egsmark 8400 Ebeltoft	103 m²	740 m	30-09-2025	2.595.000 kr.	25.194 kr./m²
Ndr. Strandvej 72 8400 Ebeltoft	99 m²	1,1 km	07-08-2025	2.100.000 kr.	21.212 kr./m²
Planetvej 17, Dråby 8400 Ebeltoft	97 m²	960 m	04-04-2026	3.850.000 kr.	39.691 kr./m²
Dråbydalen 34 8400 Ebeltoft	108 m²	589 m	05-12-2023	1.080.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu