Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Linde Allé 45, 1. th

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1991

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1991. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1991
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
594 m²
Bebygget areal
297 m²
Erhvervsareal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.829.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.109 kr/m².2.454.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLinde gns: 37.857 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.217 kr/m²-38,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.554.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-71,79 pct. siden okt. 2013
214k3,3M6,4M9,5M12,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 201312.600.000 kr.I dag · vores estimat3.554.437 kr.Markedet · 1992360.400 kr.Markedet · 1993213.908 kr.Markedet · 1994279.151 kr.Markedet · 1995258.958 kr.Markedet · 1996347.362 kr.Markedet · 1997365.965 kr.Markedet · 1998528.569 kr.Markedet · 1999605.154 kr.Markedet · 2000651.317 kr.Markedet · 2001694.724 kr.Markedet · 2002802.473 kr.Markedet · 2003883.351 kr.Markedet · 2004926.440 kr.Markedet · 20051.069.487 kr.Markedet · 20061.479.336 kr.Markedet · 20071.344.875 kr.Markedet · 20081.228.646 kr.Markedet · 2009780.319 kr.Markedet · 20101.113.159 kr.Markedet · 20111.087.454 kr.Markedet · 20121.066.837 kr.Markedet · 20131.017.282 kr.Markedet · 20141.173.049 kr.Markedet · 20151.303.800 kr.Markedet · 20161.419.658 kr.Markedet · 20171.639.661 kr.Markedet · 20181.709.621 kr.Markedet · 20191.873.921 kr.Markedet · 20201.856.696 kr.Markedet · 20212.133.939 kr.Markedet · 20222.133.939 kr.Markedet · 20231.903.124 kr.Markedet · 20242.105.531 kr.Markedet · 20252.424.485 kr.Markedet · 20263.065.679 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
12.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.554.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerskifte
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg12.600.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Allé 11, 3. 304
2720 Vanløse		53 m²342 m25-09-20252.300.000 kr.43.396 kr./m²
Linde Allé 11, 1. 106
2720 Vanløse		53 m²342 m18-08-20252.425.000 kr.45.755 kr./m²
Linde Allé 11, 2. 203
2720 Vanløse		53 m²342 m26-09-20241.650.000 kr.31.132 kr./m²
Linde Allé 11, 2. 207
2720 Vanløse		55 m²342 m14-12-20263.400.000 kr.61.818 kr./m²
Linde Allé 11, 2. 207
2720 Vanløse		55 m²342 m11-08-20263.400.000 kr.61.818 kr./m²
Linde Allé 11, 3. 302
2720 Vanløse		49 m²342 m03-06-20241.855.000 kr.37.857 kr./m²
Linde Allé 11, 2. 201
2720 Vanløse		47 m²342 m12-05-20262.350.000 kr.50.000 kr./m²
Linde Allé 11, 1. 101
2720 Vanløse		47 m²342 m20-08-20251.750.000 kr.37.234 kr./m²
Nedertoften 27, st. th
2720 Vanløse		53 m²131 m09-11-20253.100.000 kr.58.491 kr./m²
Nedertoften 27, 1. th
2720 Vanløse		53 m²131 m05-12-20232.310.000 kr.43.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden