Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2791 Dragør

Apeldoorn Alle 13

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.473 kr/m².4.632.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetApeldoorn gns: 36.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 40.552 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.708.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,73 pct. siden jun. 2007
727k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20072.650.000 kr.6. nov. 20132.320.000 kr.30. nov. 20132.320.000 kr.31. maj 20264.995.000 kr.I dag · vores estimat4.708.995 kr.Markedet · 1992899.448 kr.Markedet · 1993767.184 kr.Markedet · 1994929.544 kr.Markedet · 1995847.440 kr.Markedet · 19961.046.628 kr.Markedet · 19971.306.932 kr.Markedet · 19981.314.324 kr.Markedet · 19991.640.760 kr.Markedet · 20001.472.724 kr.Markedet · 20011.791.768 kr.Markedet · 20022.082.828 kr.Markedet · 20031.789.920 kr.Markedet · 20041.999.140 kr.Markedet · 20052.060.784 kr.Markedet · 20063.475.692 kr.Markedet · 20073.779.952 kr.Markedet · 20082.525.028 kr.Markedet · 20092.339.700 kr.Markedet · 20102.528.592 kr.Markedet · 20111.931.028 kr.Markedet · 20122.254.824 kr.Markedet · 20132.726.460 kr.Markedet · 20142.610.828 kr.Markedet · 20152.847.108 kr.Markedet · 20163.563.076 kr.Markedet · 20173.164.568 kr.Markedet · 20183.664.188 kr.Markedet · 20193.497.076 kr.Markedet · 20203.601.752 kr.Markedet · 20214.519.020 kr.Markedet · 20224.380.552 kr.Markedet · 20234.403.784 kr.Markedet · 20244.130.940 kr.Markedet · 20254.805.856 kr.Markedet · 20265.108.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
6. nov. 2013 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
30. nov. 2013 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.708.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.995.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte2.320.000 kr.
  • nov.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Apeldoorn Alle 10
2791 Dragør		151 m²43 m29-07-20246.200.000 kr.41.060 kr./m²
Apeldoorn Alle 3
2791 Dragør		100 m²100 m30-06-20253.650.000 kr.36.500 kr./m²
Apeldoorn Alle 7
2791 Dragør		174 m²59 m28-02-20244.300.000 kr.24.713 kr./m²
Apeldoorn Alle 21
2791 Dragør		245 m²70 m07-05-20256.720.000 kr.27.429 kr./m²
Dortrecht Alle 16
2791 Dragør		133 m²54 m15-03-20243.750.000 kr.28.195 kr./m²
Zaandam Alle 36
2791 Dragør		133 m²269 m10-04-20244.400.000 kr.33.083 kr./m²
Doorn Alle 27
2791 Dragør		136 m²159 m03-01-20253.900.000 kr.28.676 kr./m²
Doorn Alle 48
2791 Dragør		129 m²290 m08-11-20243.600.000 kr.27.907 kr./m²
Weendam Alle 26
2791 Dragør		127 m²199 m01-06-20265.150.000 kr.40.551 kr./m²
Weendam Alle 27
2791 Dragør		127 m²208 m01-12-20254.650.000 kr.36.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden