Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Lillebælts Allé 12

Villa · 256 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.496 m², 9 værelser, opført i 1961, renoveret i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
1496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.793.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.072 kr/m².5.262.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLillebælts gns: 18.738 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.130 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.669.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,17 pct. siden mar. 2014
1,0M2,2M3,4M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20145.100.000 kr.I dag · vores estimat5.669.492 kr.Markedet · 19921.048.576 kr.Markedet · 19931.070.592 kr.Markedet · 19941.206.272 kr.Markedet · 19951.215.744 kr.Markedet · 19961.384.960 kr.Markedet · 19971.510.400 kr.Markedet · 19981.706.752 kr.Markedet · 19991.585.920 kr.Markedet · 20001.875.200 kr.Markedet · 20011.853.440 kr.Markedet · 20021.816.320 kr.Markedet · 20031.722.880 kr.Markedet · 20041.748.736 kr.Markedet · 20052.006.784 kr.Markedet · 20062.346.240 kr.Markedet · 20073.088.640 kr.Markedet · 20083.623.168 kr.Markedet · 20092.500.608 kr.Markedet · 20102.742.784 kr.Markedet · 20112.884.096 kr.Markedet · 20122.591.232 kr.Markedet · 20132.569.216 kr.Markedet · 20142.290.176 kr.Markedet · 20152.899.968 kr.Markedet · 20162.403.072 kr.Markedet · 20172.934.272 kr.Markedet · 20183.000.064 kr.Markedet · 20192.896.384 kr.Markedet · 20203.273.984 kr.Markedet · 20213.662.080 kr.Markedet · 20223.861.248 kr.Markedet · 20233.563.520 kr.Markedet · 20243.703.040 kr.Markedet · 20253.952.128 kr.Markedet · 20263.691.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2014 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.669.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillebælts Allé 3
7000 Fredericia		227 m²109 m05-06-20251.975.000 kr.8.700 kr./m²
Lillebælts Allé 32
7000 Fredericia		130 m²356 m23-06-20243.495.000 kr.26.885 kr./m²
Samsøvej 4
7000 Fredericia		270 m²251 m29-08-20265.200.000 kr.19.259 kr./m²
Hjarnøvej 5
7000 Fredericia		221 m²262 m11-06-20243.800.000 kr.17.195 kr./m²
Fælledvej 72
7000 Fredericia		294 m²194 m10-08-202510.500.000 kr.35.714 kr./m²
Fælledvej 69
7000 Fredericia		295 m²190 m06-07-20267.275.000 kr.24.661 kr./m²
Fælledvej 26
7000 Fredericia		225 m²769 m26-06-20266.595.000 kr.29.311 kr./m²
Fælledvej 55
7000 Fredericia		198 m²308 m12-01-20244.900.000 kr.24.747 kr./m²
Hjarnøvej 6
7000 Fredericia		191 m²273 m23-06-20263.855.000 kr.20.183 kr./m²
Bodilsvej 10A
7000 Fredericia		209 m²913 m09-02-20245.030.000 kr.24.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden