Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Stationsgade 36

Villa · 225 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.022 m², 6 værelser, opført i 1996, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1996
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.948 kr/m².11.004.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsgade gns: 46.509 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Vores vurdering15.121.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,94 pct. siden jan. 2014
1,0M5,3M9,7M14,0M18,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20146.050.000 kr.I dag · vores estimat15.121.089 kr.Markedet · 19921.423.575 kr.Markedet · 19931.461.600 kr.Markedet · 19941.547.550 kr.Markedet · 19951.632.600 kr.Markedet · 19962.169.675 kr.Markedet · 19972.096.325 kr.Markedet · 19982.054.700 kr.Markedet · 19991.964.700 kr.Markedet · 20002.708.775 kr.Markedet · 20012.648.250 kr.Markedet · 20022.089.350 kr.Markedet · 20032.664.450 kr.Markedet · 20042.560.725 kr.Markedet · 20053.758.850 kr.Markedet · 20064.906.125 kr.Markedet · 20074.149.900 kr.Markedet · 20085.192.325 kr.Markedet · 20095.034.150 kr.Markedet · 20104.820.175 kr.Markedet · 20114.624.875 kr.Markedet · 20124.180.950 kr.Markedet · 20136.383.475 kr.Markedet · 20144.860.675 kr.Markedet · 20156.433.875 kr.Markedet · 20165.067.675 kr.Markedet · 20175.656.050 kr.Markedet · 20186.689.250 kr.Markedet · 20196.120.000 kr.Markedet · 20207.730.550 kr.Markedet · 20218.481.600 kr.Markedet · 20227.862.850 kr.Markedet · 20238.682.525 kr.Markedet · 20247.811.775 kr.Markedet · 20259.000.000 kr.Markedet · 20269.984.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
15.121.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1995majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsgade 3, st.
8240 Risskov		230 m²288 m08-05-20257.700.000 kr.33.478 kr./m²
Stationsgade 10
8240 Risskov		192 m²233 m30-07-202510.100.000 kr.52.604 kr./m²
Stationsgade 4
8240 Risskov		274 m²299 m18-06-202520.500.000 kr.74.818 kr./m²
Rampen 4
8240 Risskov		209 m²94 m03-06-202514.500.000 kr.69.378 kr./m²
Skovagervej 16B
8240 Risskov		227 m²739 m28-11-20249.350.000 kr.41.189 kr./m²
Skolevangs Allé 68
8240 Risskov		219 m²598 m03-07-202514.504.000 kr.66.228 kr./m²
Firkløvervej 9
8240 Risskov		235 m²693 m12-02-20255.995.000 kr.25.511 kr./m²
Vinkelvej 7
8240 Risskov		242 m²689 m31-08-202610.500.000 kr.43.388 kr./m²
Vinkelvej 7
8240 Risskov		242 m²689 m26-07-202610.500.000 kr.43.388 kr./m²
Askvej 1
8240 Risskov		217 m²1,0 km26-02-20246.400.000 kr.29.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden