Breelte Haven 2, 2970 Hørsholm — Villa · 130 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 433 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 433 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.278 kr/m².5.111.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.756.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
2004jan.Ejerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Breelte Haven 28 2970 Hørsholm	129 m²	74 m	04-02-2025	5.445.000 kr.	42.209 kr./m²
Stenhave Vænge 29 2970 Hørsholm	130 m²	338 m	19-07-2024	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Stenhave Vænge 21 2970 Hørsholm	130 m²	349 m	14-11-2023	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Stenhave Vænge 15 2970 Hørsholm	130 m²	386 m	22-01-2025	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Stenhave Vænge 13 2970 Hørsholm	130 m²	393 m	03-09-2024	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Markvænget 3 2970 Hørsholm	126 m²	307 m	13-06-2025	5.375.000 kr.	42.659 kr./m²
Ringvej 30 2970 Hørsholm	130 m²	627 m	11-05-2026	5.995.000 kr.	46.115 kr./m²
Stenhavegård 6 2970 Hørsholm	123 m²	312 m	28-08-2025	5.295.000 kr.	43.049 kr./m²
Stenhavegård 4 2970 Hørsholm	123 m²	325 m	14-10-2026	6.475.000 kr.	52.642 kr./m²
Stenhavegård 4 2970 Hørsholm	123 m²	325 m	11-09-2026	6.475.000 kr.	52.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu