Menu
For mæglere Log ind
Vesterled 11
E

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Vesterled 11

Villa · 164 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.950 kr/m².1.060.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 6.276 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.815 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk164 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.198.439 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.047.689 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,21 pct. siden nov. 2013
123k631k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20131.150.000 kr.I dag · vores estimat1.198.439 kr.Markedet · 1992453.460 kr.Markedet · 1993954.480 kr.Markedet · 1994787.856 kr.Markedet · 1995684.208 kr.Markedet · 1996536.936 kr.Markedet · 1997682.896 kr.Markedet · 1998451.656 kr.Markedet · 1999870.840 kr.Markedet · 2000868.708 kr.Markedet · 2001822.132 kr.Markedet · 2002150.060 kr.Markedet · 2003930.700 kr.Markedet · 2004852.472 kr.Markedet · 2005791.136 kr.Markedet · 20061.056.980 kr.Markedet · 20071.102.572 kr.Markedet · 20081.121.104 kr.Markedet · 20091.805.312 kr.Markedet · 2010645.012 kr.Markedet · 20111.141.276 kr.Markedet · 2012212.216 kr.Markedet · 20131.655.416 kr.Markedet · 20141.340.864 kr.Markedet · 2015570.392 kr.Markedet · 2016814.096 kr.Markedet · 20171.131.436 kr.Markedet · 20181.450.744 kr.Markedet · 20191.265.424 kr.Markedet · 20201.419.748 kr.Markedet · 20211.656.728 kr.Markedet · 20221.345.292 kr.Markedet · 20231.222.292 kr.Markedet · 20241.498.468 kr.Markedet · 20251.041.072 kr.Markedet · 20261.551.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.198.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 48
7850 Stoholm Jyll		148 m²78 m13-09-2025850.000 kr.5.743 kr./m²
Vesterled 22
7850 Stoholm Jyll		150 m²241 m20-03-2025775.000 kr.5.167 kr./m²
Vesterled 4
7850 Stoholm Jyll		115 m²381 m22-04-2025600.000 kr.5.217 kr./m²
Vesterled 32
7850 Stoholm Jyll		109 m²160 m22-01-2024500.000 kr.4.587 kr./m²
Vesterled 20
7850 Stoholm Jyll		110 m²257 m01-07-2024655.000 kr.5.955 kr./m²
Vesterled 14
7850 Stoholm Jyll		101 m²299 m17-01-2024725.000 kr.7.178 kr./m²
Vesterled 6
7850 Stoholm Jyll		102 m²363 m12-06-20251.100.000 kr.10.784 kr./m²
Pilevænget 2
7850 Stoholm Jyll		156 m²42 m24-08-20252.225.000 kr.14.263 kr./m²
Højlundsvej 13
7850 Stoholm Jyll		155 m²137 m27-11-20231.920.000 kr.12.387 kr./m²
Bakkevej 17
7850 Stoholm Jyll		152 m²114 m03-12-20241.250.000 kr.8.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden