Elmevang 4, Kisserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 54 m².1.018.818 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering970.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,24 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 970.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1984sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngskiftet 14, Kisserup 4300 Holbæk	55 m²	178 m	16-05-2024	850.000 kr.	15.455 kr./m²
Birkelunden 11, Kisserup 4300 Holbæk	54 m²	355 m	24-08-2025	825.000 kr.	15.278 kr./m²
Bækkehusvej 18, Kisserup 4300 Holbæk	51 m²	70 m	31-05-2024	1.195.000 kr.	23.431 kr./m²
Askekrogen 2, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	249 m	02-11-2025	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²
Poppelbakken 9, Kisserup 4300 Holbæk	51 m²	237 m	06-09-2025	997.000 kr.	19.549 kr./m²
Fjordengen 1, Kisserup 4300 Holbæk	55 m²	539 m	23-06-2026	1.095.000 kr.	19.909 kr./m²
Strandlunden 20, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	509 m	17-06-2024	1.195.000 kr.	21.339 kr./m²
Syrenhaven 43, Kisserup 4300 Holbæk	51 m²	364 m	11-06-2026	915.000 kr.	17.941 kr./m²
Hyldekær 6, Kisserup 4300 Holbæk	49 m²	77 m	17-11-2025	895.000 kr.	18.265 kr./m²
Engvej 39, Kisserup 4300 Holbæk	57 m²	396 m	11-06-2026	1.195.000 kr.	20.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu