Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Rungsvej 34

Villa · 181 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.357 kr/m².2.745.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRungsvej gns: 21.524 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk181 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering3.592.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,64 pct. siden okt. 2013
369k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202429. okt. 20131.167.793 kr.I dag · vores estimat3.592.628 kr.Markedet · 1992847.804 kr.Markedet · 1993656.125 kr.Markedet · 1994790.246 kr.Markedet · 1995741.557 kr.Markedet · 19961.216.320 kr.Markedet · 1997876.040 kr.Markedet · 19981.365.102 kr.Markedet · 19991.285.100 kr.Markedet · 20001.367.093 kr.Markedet · 20011.049.619 kr.Markedet · 20021.248.357 kr.Markedet · 20031.422.841 kr.Markedet · 20041.400.216 kr.Markedet · 20051.591.895 kr.Markedet · 20062.044.938 kr.Markedet · 20072.176.344 kr.Markedet · 20082.361.869 kr.Markedet · 20091.840.408 kr.Markedet · 20102.623.233 kr.Markedet · 20112.413.273 kr.Markedet · 20121.955.162 kr.Markedet · 20132.071.183 kr.Markedet · 20142.060.866 kr.Markedet · 20152.611.649 kr.Markedet · 20162.364.765 kr.Markedet · 20172.566.037 kr.Markedet · 20182.841.519 kr.Markedet · 20192.867.764 kr.Markedet · 20203.454.928 kr.Markedet · 20213.229.221 kr.Markedet · 20223.209.854 kr.Markedet · 20233.199.175 kr.Markedet · 20243.472.485 kr.Markedet · 20253.770.773 kr.Markedet · 20263.241.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2013 · Alm. Salg
1.167.793 kr.
I dag · vores estimat
3.592.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.167.793 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsvej 29
9200 Aalborg SV		176 m²262 m23-09-20252.450.000 kr.13.920 kr./m²
Rungsvej 28
9200 Aalborg SV		150 m²55 m21-04-20242.470.000 kr.16.467 kr./m²
Rungsvej 56
9200 Aalborg SV		138 m²207 m26-06-20253.050.000 kr.22.101 kr./m²
Rungsvej 44
9200 Aalborg SV		134 m²95 m18-05-20263.350.000 kr.25.000 kr./m²
Rungsvej 58
9200 Aalborg SV		135 m²229 m29-09-20262.200.000 kr.16.296 kr./m²
Rungsvej 31
9200 Aalborg SV		132 m²283 m27-08-20243.500.000 kr.26.515 kr./m²
Rungsvej 38
9200 Aalborg SV		125 m²40 m04-05-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Rungsvej 35
9200 Aalborg SV		111 m²319 m03-09-20252.325.000 kr.20.946 kr./m²
Rungsvej 15
9200 Aalborg SV		92 m²28 m18-11-20242.062.500 kr.22.418 kr./m²
Heisesvej 7
9200 Aalborg SV		178 m²196 m07-08-20253.550.000 kr.19.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden