Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Bakkehusene 32

Rækkehus · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 206 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.150 kr/m².4.218.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkehusene gns: 29.186 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.392.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,70 pct. siden apr. 2018
893k2,1M3,4M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.650.000 kr.30. jun. 20213.100.000 kr.I dag · vores estimat4.392.816 kr.Markedet · 1992971.100 kr.Markedet · 1993992.810 kr.Markedet · 19941.141.790 kr.Markedet · 1995893.230 kr.Markedet · 19961.457.560 kr.Markedet · 19971.281.930 kr.Markedet · 19981.966.120 kr.Markedet · 19991.948.050 kr.Markedet · 20001.962.350 kr.Markedet · 20012.099.370 kr.Markedet · 20021.935.570 kr.Markedet · 20032.344.030 kr.Markedet · 20042.416.310 kr.Markedet · 20052.917.330 kr.Markedet · 20063.430.570 kr.Markedet · 20073.283.280 kr.Markedet · 20083.218.540 kr.Markedet · 20092.573.090 kr.Markedet · 20103.177.200 kr.Markedet · 20112.745.860 kr.Markedet · 20122.855.190 kr.Markedet · 20132.449.330 kr.Markedet · 20143.215.420 kr.Markedet · 20152.925.520 kr.Markedet · 20163.250.000 kr.Markedet · 20173.120.000 kr.Markedet · 20183.576.950 kr.Markedet · 20193.772.470 kr.Markedet · 20203.804.840 kr.Markedet · 20214.431.830 kr.Markedet · 20224.787.120 kr.Markedet · 20234.311.190 kr.Markedet · 20244.994.990 kr.Markedet · 20255.082.740 kr.Markedet · 20265.304.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.392.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkehusene 47
2970 Hørsholm		130 m²24 m05-02-20253.825.000 kr.29.423 kr./m²
Bakkehusene 50
2970 Hørsholm		130 m²39 m04-12-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²
Bakkehusene 51
2970 Hørsholm		128 m²47 m26-08-20264.500.000 kr.35.156 kr./m²
Bakkehusene 39
2970 Hørsholm		128 m²71 m01-07-20264.750.000 kr.37.109 kr./m²
Bakkehusene 42
2970 Hørsholm		128 m²99 m18-06-20264.455.000 kr.34.805 kr./m²
Bakkehusene 93
2970 Hørsholm		128 m²156 m05-10-20243.890.000 kr.30.391 kr./m²
Bakkehusene 92
2970 Hørsholm		128 m²164 m15-06-20254.400.000 kr.34.375 kr./m²
Bakkehusene 84
2970 Hørsholm		138 m²173 m11-03-20264.715.000 kr.34.167 kr./m²
Bakkehusene 80
2970 Hørsholm		138 m²201 m25-04-20254.250.000 kr.30.797 kr./m²
Bakkehusene 67
2970 Hørsholm		138 m²223 m05-02-20253.700.000 kr.26.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden