Danagården 149

Villa · 190 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 925 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 925 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.035 kr/m².4.046.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDanagården gns: 23.289 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²+35,80 pct.
3Vores vurdering4.382.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+564,07 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.382.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014660.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danagården 171 9230 Svenstrup J	172 m²	50 m	14-01-2025	3.885.000 kr.	22.587 kr./m²
Danagården 155 9230 Svenstrup J	170 m²	47 m	17-06-2026	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Midgården 109 9230 Svenstrup J	202 m²	185 m	25-01-2024	4.350.000 kr.	21.535 kr./m²
Fenris Alle 12 9230 Svenstrup J	180 m²	274 m	03-07-2025	4.203.000 kr.	23.350 kr./m²
Lunden 2 9230 Svenstrup J	192 m²	677 m	22-12-2025	3.150.000 kr.	16.406 kr./m²
Midgården 87 9230 Svenstrup J	178 m²	347 m	26-09-2024	3.920.000 kr.	22.022 kr./m²
Midgården 85 9230 Svenstrup J	178 m²	385 m	11-12-2024	3.960.000 kr.	22.247 kr./m²
Asgården 37 9230 Svenstrup J	200 m²	719 m	23-07-2025	3.825.000 kr.	19.125 kr./m²
Døsebækparken 33 9230 Svenstrup J	185 m²	1,0 km	14-04-2024	4.075.000 kr.	22.027 kr./m²
Danefæet 22 9230 Svenstrup J	186 m²	1,0 km	29-05-2024	4.845.000 kr.	26.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu