Dråbyvej 17B

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.760 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.438 kr/m².2.899.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.162.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,54 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.162.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majEjerskifte
2013okt.Solgt på tvangsauktion1.100.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1982feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dråbyvej 20 8400 Ebeltoft	180 m²	555 m	24-01-2025	5.995.000 kr.	33.306 kr./m²
Siriusvej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	146 m²	581 m	24-09-2024	3.325.000 kr.	22.774 kr./m²
Junovej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	141 m²	382 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	15.780 kr./m²
Holmensvej 13A 8400 Ebeltoft	147 m²	744 m	19-05-2024	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Dråbydalen 24 8400 Ebeltoft	134 m²	169 m	09-07-2026	2.280.000 kr.	17.015 kr./m²
Regnbuen 1, Dråby 8400 Ebeltoft	133 m²	178 m	12-01-2026	2.220.000 kr.	16.692 kr./m²
Regnbuen 26, Dråby 8400 Ebeltoft	133 m²	329 m	01-05-2026	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Dråby Søvej 17 8400 Ebeltoft	152 m²	737 m	06-07-2025	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Holmensvej 1C 8400 Ebeltoft	155 m²	680 m	13-08-2026	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Grævlingevej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	145 m²	1,2 km	21-08-2024	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu