Bregnevænget 4, Tåsinge

Villa · 193 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.486.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 193 m².3.759.640 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.329.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,60 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2013 · Alm. Salg: 2.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.329.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg2.730.000 kr.
1978Bygget
1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevænget 6, Tåsinge 5700 Svendborg	220 m²	22 m	15-01-2024	3.850.000 kr.	17.500 kr./m²
Fyrrevang 38, Tåsinge 5700 Svendborg	193 m²	230 m	06-02-2025	2.995.000 kr.	15.518 kr./m²
Bratenvej 34, Tåsinge 5700 Svendborg	202 m²	77 m	05-06-2024	5.300.000 kr.	26.238 kr./m²
Vindeby Birkevej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	191 m²	421 m	21-04-2024	3.100.000 kr.	16.230 kr./m²
Tordenskjoldsvej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	189 m²	457 m	26-10-2025	4.400.000 kr.	23.280 kr./m²
Primulavej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	180 m²	109 m	29-04-2025	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Tordenskjoldsvej 28 5700 Svendborg	189 m²	546 m	05-10-2026	6.900.000 kr.	36.508 kr./m²
Sundhøjhuse 21, Tåsinge 5700 Svendborg	197 m²	592 m	06-08-2026	4.895.000 kr.	24.848 kr./m²
Cedervænget 23, Tåsinge 5700 Svendborg	181 m²	262 m	07-08-2024	2.825.000 kr.	15.608 kr./m²
Tordenskjoldsvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	186 m²	470 m	30-09-2024	6.500.000 kr.	34.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu